物业项目经理的基本职责表述（3篇）.pdfVIP

物业项目经理的基本职责表述

职责：

1、全面负责项目部的物业管理事务、清洁、绿化、保安、消防、

交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主装修申请报验、业

主投诉等综合管理工作;

2、做好各项目部物业管理费等费用的催收、追收工作，提升收缴

率;

3、统筹各项目部建立和妥善保管区内管理档案资料，业主档案;

4、负责及时上报、限期内跟进处理区内公共地方、公共设施、公

共设备的维护保养情况;

5、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度，确保安全

生产无事故;

6、负责处理区内业主的投诉，并在限期内跟进处理结果，回复业

主，并及时分类统计，总结分析，提升客户满意度;

7、及时完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1、性别不限，专科以上学历，____年以上物业项目管理工作经验;

2、具备物业管理知识，熟悉物业相关法律法规;

3、具有良好的沟通技巧，能进行有效沟通，有效协调小区业主及

物业关系;

4、同等条件下优先录用、选拔共产党员员工。

物业项目经理的基本职责表述（2）

物业项目经理的基本职责包括但不限于：

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1.管理和协调物业项目的全过程，包括规划、建设、运营等各个

阶段的项目管理工作；

2.负责项目的预算控制、进度管理和质量监督，确保项目按时按

质完成；

3.负责与相关部门、合作伙伴和承包商进行沟通和协调，确保各

方利益得到充分考虑；

4.组织并参与项目团队的工作，分配任务，监督和指导团队成员

的工作进展；

5.跟踪项目的市场环境和行业趋势，提供项目决策的参考和建

议；

6.协调和解决项目中的问题和风险，及时处理各类突发事件；

7.编制项目报告和相关文档，向上级汇报项目进展和成果；

8.积极推动项目改进和优化，提升项目管理效率和质量；

9.完成上级交办的其他相关工作。

总的来说，物业项目经理负责规划、组织、协调和监督物业项目

的全过程，以确保项目按时、按质地完成，并提供有效的项目管理和

决策支持。

物业项目经理的基本职责表述（3）

物业项目经理的基本职责包括但不限于以下内容：

1.项目规划与执行：负责物业项目的规划、执行和管理，确保项

目按时完成，并满足预期的质量要求和成本预算。项目规划包括项目

定位、目标确定、项目进度规划等，并根据项目需求进行合理的资源

分配和管理。

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2.项目监督与协调：监督项目进展情况，如施工进度、质量控

制、安全管理等，并与各相关部门进行协调沟通，确保项目顺利推

进。项目经理需要对项目的全面情况有一个完整的把握，做好各时间

节点的协调和沟通工作。

3.项目团队管理：负责组建和管理项目团队，招募人员、分配任

务、培训团队成员等，确保团队的工作效率和工作质量。项目经理需

要与团队成员建立良好的合作关系，提供必要的指导和支持，激励和

激劝团队成员以达到项目目标。

4.项目风险管理：识别和评估项目存在的可能风险，制定相应的

风险应对措施，监测和控制风险的发生和影响。项目经理需要进行风

险管理的计划和实施，确保项目顺利进行，并及时应对和解决项目风

险。

5.项目沟通与报告：负责与项目相关方的沟通，包括业主、承包

商、设计师等，并对项目的进行进行及时、准确的报告。项目经理需

要具备良好的沟通能力和表达能力，能够有效地与不同的利益相关方

进行沟通和合作，解决项目中的问题。

6.现场施工管理：负责项目的现场管理，监督施工过程和质量，

确保施工符合相关法规和标准，并做好现场安全管理。项目经理需要

对施工现场的情况进行持续监督和管理，及时解决施工中出现的问

题，保证施工质量和进度。

7.项目合同管理：负责项目合同管理，包括合同的谈判、签订、

履行和变更等。项目经理需要与合同签订方进行谈判和协商，确保合

同条款的合理性和合同的履行。同时，项目经理需要与承包商等合作

方进行有效的合同管理，确保合同的规范执行。