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委托前期物业管理服务合同书7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/业主委员会）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和服务。

2.甲方应当负责公共区域的清洁、绿化、消杀、垃圾清运等工作。

3.甲方应当协助乙方进行物业管理，包括但不限于物业服务费的收取、物业维修、业主投诉处理等工作。

4.甲方应当提供24小时的物业管理服务，确保物业管理的连续性和稳定性。

二、物业管理服务质量

1.甲方应当保证物业管理服务的质量，确保服务符合相关标准和要求。

2.甲方应当定期对物业管理服务进行自我检查和评估，及时发现问题并进行改进。

3.甲方应当接受乙方的监督和检查，确保服务质量的持续改进和提高。

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应当协商续签或终止合同的事宜。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应当按照约定的标准和方式向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业服务费、停车费、能源费等。

2.乙方应当按时支付物业管理服务费，不得拖欠或拒付。如因特殊原因无法按时支付，应当及时与甲方协商处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方在提供物业管理服务过程中，如因过错造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在支付物业管理服务费过程中，如因过错造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，应当及时协商处理。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/用户）：_________

根据有关法律、法规及规范性文件，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.物业服务包括综合管理、公共区域保洁、公共区域绿化、秩序维护、公共设备设施运行维护等服务内容。

2.甲方负责乙方入住前的物业服务，包括房屋交付验收时的陪同验收服务。

3.甲方为乙方提供房屋装修期间的物业服务，包括装修指导、装修垃圾清运等服务。

4.甲方为乙方提供入住后的物业服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等服务。

三、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

2.甲方应建立物业服务值班制度，确保24小时有人值班，及时响应乙方的合理需求。

3.甲方应定期对物业共用部位进行巡查，发现问题及时处理。

4.甲方应定期对物业共用设备进行维护，确保其正常运行。

5.甲方应建立装修指导制度，对乙方的装修活动进行监督指导，确保装修符合规定。

6.甲方应定期对物业区域进行消杀，确保环境卫生。

7.甲方应建立秩序维护制度，确保物业区域的安全秩序。

8.甲方应定期对物业区域进行绿化养护，确保绿化效果。

9.甲方应建立设备设施运行维护制度，确保设备设施的正常运行。

10.甲方应定期对物业区域进行清扫保洁，确保公共区域的清洁卫生。

11.甲方应建立垃圾清运制度，确保垃圾及时清运。

12.甲方应定期对物业区域进行花卉养护，确保花卉茁壮成长。

13.甲方应建立物业服务档案管理制度，确保物业服务档案的完整性和安全性。

14.甲方应定期对物业区域进行消防安全检查，确保消防安全。

15.甲方应建立应急预案制度，确保在突发事件发生时能够及时应对。

16.甲方应定期对物业区域进行环境监测，确保环境质量符合标准。

17.甲方应建立客户服务制度，确保客户服务的及时性和有效性。

18.甲方应定期对物业区域进行文化娱乐活动组织，丰富业主