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2024版【金融贷款】二手房出售合同模板(含贷款信息)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产证号
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3费用承担
5.房产贷款信息
5.1贷款金额
5.2贷款利率
5.3贷款期限
5.4还款方式
5.5贷款申请及审批
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收程序
6.4验收结果处理
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定事项
9.1其他权利义务
9.2合同附件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称:
1.1.2出卖人身份证号:
1.1.3出卖人联系方式:
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称:
1.2.2买受人身份证号:
1.2.3买受人联系方式:
2.房产基本信息
2.1房产地址:
2.1.1省份:
2.1.2城市:
2.1.3区域:
2.1.4具体地址:
2.2房产产权:
2.2.1房产产权性质:
2.2.2房产产权证号:
2.3房产面积:
2.3.1建筑面积:
2.3.2使用面积:
2.4房产用途:
2.4.1主要用途:
2.4.2其他用途:
2.5房产证号:
2.5.1房产证号:
2.5.2发证机关:
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格:
3.1.1总交易价格:
3.1.2分期付款金额及时间:
3.2支付方式:
3.2.1首付款支付方式:
3.2.2首付款支付时间:
3.2.3剩余款项支付方式:
3.2.4剩余款项支付时间:
3.3付款时间节点:
3.3.1首付款支付时间节点:
3.3.2剩余款项支付时间节点:
3.4付款方式:
3.4.1银行转账:
3.4.2现金支付:
3.4.3其他支付方式:
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续:
4.1.1出卖人提供房产证及相关文件:
4.1.2买受人提供身份证、户口簿等文件:
4.1.3双方共同办理房产过户手续:
4.2过户费用:
4.2.1房产交易税费:
4.2.2其他过户相关费用:
4.3费用承担:
4.3.1出卖人承担部分费用:
4.3.2买受人承担部分费用:
4.3.3双方共同承担部分费用:
5.房产贷款信息
5.1贷款金额:
5.1.1贷款总金额:
5.1.2贷款用途:
5.2贷款利率:
5.2.1贷款基准利率:
5.2.2贷款浮动利率:
5.3贷款期限:
5.3.1贷款期限:
5.3.2还款方式:
5.4还款方式:
5.4.1等额本息还款:
5.4.2等额本金还款:
5.5贷款申请及审批:
5.5.1买受人向银行申请贷款:
5.5.2银行审批贷款:
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间:
6.1.1房产交付时间:
6.2房产验收标准:
6.2.1房产交付条件:
6.2.2房产质量标准:
6.3验收程序:
6.3.1双方约定验收时间:
6.3.2验收人员:
6.3.3验收流程:
6.4验收结果处理:
6.4.1验收合格:
6.4.2验收不合格的处理方式:
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决争议;
8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1如双方同意,争议可提交至【具体仲裁机构名称】仲裁;
8.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
8.3争议解决费用
8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担,除非仲裁庭或法院另有裁决。
9.其他约定事项
9.1其他权利义务
9.1.1出卖人保证房产不存在任何未告知买受人的权利负担;
9.1.2买受人同意在贷款未还清前,房产的抵押权归银行所有;
9.2合同附件
房产证复印件;
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