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2024版城市综合体车位租赁与商业地产服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通用定义

1.3专有名词

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息

3.车位租赁条款

3.1车位租赁范围

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4费用及税费

3.5车位使用规则

4.车位维护与保养

4.1车位维护责任

4.2保养内容及周期

4.3车位设施损坏责任

5.商业地产服务条款

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4服务期限

5.5服务变更与终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.合同履行

9.1履行地点

9.2履行期限

9.3履行方式

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁合同

10.2附件二：商业地产服务合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同的不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同补充与修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024版城市综合体车位租赁与商业地产服务协议》。

1.1.2“出租方”指拥有车位及商业地产的所有权或使用权，并依据本合同出租车位及提供商业地产服务的当事人。

1.1.3“承租方”指根据本合同租赁车位及接受商业地产服务的当事人。

1.1.4“车位”指出租方拥有的可出租的停车位。

1.1.5“商业地产”指出租方拥有的用于商业活动的地产。

1.2通用定义

1.2.1“租赁期限”指承租方租赁车位的起始日至终止日。

1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2.3“服务费用”指承租方按照本合同约定支付给出租方的服务费用。

1.3专有名词

1.3.1“物业管理”指对车位及商业地产进行的管理活动。

1.3.2“物业管理费”指承租方按照物业管理规定支付的费用。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_________________

2.1.2出租方地址：_________________

2.1.3联系人：_________________

2.1.4联系电话：_________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_________________

2.2.2承租方地址：_________________

2.2.3联系人：_________________

2.2.4联系电话：_________________

2.3第三方信息

2.3.1如有第三方参与，需在本条款中明确列出第三方信息。

3.车位租赁条款

3.1车位租赁范围

3.1.1出租方同意将位于_________________的车位出租给承租方使用。

3.1.2车位数量：_________________个。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金总额为人民币_________________元。

3.3.2租金支付方式：_________________（如银行转账、现金等）。

3.3.3支付时间：每月__日前支付下一个月租金。

4.车位维护与保养

4.1车位维护责任

4.1.1出租方负责车位的日常维护和保养。

4.1.2承租方在使用过程中对车位造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2保养内容及周期

4.2.1车位保养内容包括但不限于：清洁、修复、更换损坏部件等。

4.2.2保养周期为每月一次。

5.商业地产服务条款

5.1服务内容

5.2服务标准

5.2.1出租方提供的服务应达到行业标准和合同约定的服务标准。

5.3服务费用

5.3.1服务费用总额为人民币_________________元。

5.3.2服务费用支付方式：_________________（如银行转账、现金等）。

5.4服务期限

5.4.1服务期限自合同签订之日起至租赁期限结束。

5.5服务变更与终止

5.5.1出租方有权根据实际情况对服务内容进