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2024版城市综合体购物中心场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2面积与结构

3.3使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

5.4拖欠租金处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3保养与维护

8.附属设施与设备

8.1列出附属设施

8.2列出设备

8.3设施与设备的使用责任

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险范围

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024版城市综合体购物中心场地租赁合作协议书》。

（2）“出租方”指甲方，指拥有场地使用权的单位或个人。

（3）“承租方”指乙方，指使用场地进行商业活动的单位或个人。

（4）“场地”指乙方租赁的购物中心内的具体位置，包括但不限于店面、仓库等。

（5）“租金”指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

（6）“附属设施”指与场地相关的设备、家具等。

（7）“保险”指乙方按照约定购买的各类保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

1.2解释

（1）本合同中的定义与解释，如无特别说明，均以本合同为准。

（2）合同中的术语如无特别说明，均按其常见含义解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：甲方的全称。

（2）地址：甲方的详细地址。

（3）法定代表人：甲方的法定代表人姓名。

（4）联系电话：甲方的联系电话。

2.2承租方信息

（1）名称：乙方的全称。

（2）地址：乙方的详细地址。

（3）法定代表人：乙方的法定代表人姓名。

（4）联系电话：乙方的联系电话。

3.租赁场地概况

3.1场地位置

（1）具体位置：乙方租赁场地的详细位置。

（2）面积：乙方租赁场地的面积，以平方米为单位。

3.2面积与结构

（1）面积：乙方租赁场地的面积，以平方米为单位。

（2）结构：乙方租赁场地的建筑结构，如框架结构、砖混结构等。

3.3使用性质

（1）乙方租赁场地的使用性质，如商业零售、餐饮服务等。

（2）乙方不得将场地用于任何法律法规禁止或限制的活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：合同生效后的具体日期。

4.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：租赁期限届满的日期。

4.3续租条款

（1）乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出续租意向。

（2）双方协商一致，签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金金额：乙方按照约定支付的租金数额。

5.2支付期限

（1）支付期限：乙方应在每月的指定日期前支付租金。

5.3支付方式

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

5.4拖欠租金处理

（1）乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方连续拖欠租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整依据

（1）租金调整应依据国家相关政策、市场行情和双方协商结果。

6.2调整频率

（1）租金调整频率：每两年调整一次。

6.3调整程序

（1）甲方在调整租金前一个月内通知乙方。

（2）双方协商一致后，签订调整租金协议。

7.场地使用规则

7.1使用范围

（1）乙方在租赁期间，仅限于使用本合同约定的场地。

（2）乙方不得擅自改变场地结构和使用性质。

7.2使用限制

（1）乙方不得在场地内从事违法活动。

（2）乙方不得在场地内进行破坏性施工。

（3）乙方不得在场地内占用消防通道。

7.3场地维护与清洁

（1）乙方负责场地内的日常维护和清洁工作。

（2）乙方应保持场地整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。

（3）乙方应定期对场地进行保养，确保设施设备的正常使用。

8.附属设施与设备

8.1设施清单

（1）甲方提供的附属设施包括但不限于：照明、空调、消防设施等。

（2）甲方提供的设备包括但不