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2024版城市综合体地下车位租赁及增值服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.地下车位租赁基本信息

3.1地下车位位置

3.2地下车位数量

3.3租赁期限

3.4租金标准

3.5租金支付方式

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.2增值服务收费标准

4.3增值服务提供方式

5.租赁费用计算及支付

5.1租金计算方式

5.2水电费用

5.3其他费用

5.4付款时间

5.5违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1地下车位平面图

10.2增值服务明细表

10.3其他附件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除及终止后的处理

12.1甲方处理事项

12.2乙方处理事项

12.3合同解除及终止后的费用结算

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方联系人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：汽车服务有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方联系人：

3.地下车位租赁基本信息

3.1地下车位位置：城市综合体地下车库

3.2地下车位数量：10个

3.3租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

3.4租金标准：每个车位每月租金为人民币1000元

3.5租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

4.增值服务内容

4.1增值服务项目：车位清洁、车辆维修、洗车服务、停车管理等

4.2增值服务收费标准：详见附件《增值服务明细表》

4.3增值服务提供方式：乙方应在收到甲方需求后，及时提供服务

5.租赁费用计算及支付

5.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额

5.2水电费用：乙方自行承担车位内的水电费用，每月底结清

5.3其他费用：包括但不限于物业费、保险费等，由乙方承担

5.4付款时间：每月5日前

5.5违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同

6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

6.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致解除合同

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金，每延迟一日支付当月租金的2%作为违约金

7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或未按时提供增值服务，应向甲方支付违约金，每延迟一日支付当月租金的1%作为违约金

7.3违约金计算方式：违约金按实际延迟天数计算，不足一天按一天计算

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.3争议解决程序：提交法院后，按照法院的诉讼程序进行

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止

9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应妥善处理现有事务，并完成合同解除或终止的书面通知

10.合同附件

10.1地下车位平面图

10.2增值服务明细表

10.3其他附件：如有其他附