个人商铺租赁合同简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同简单

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地址

1.2商铺的面积

1.3商铺的用途

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的信息

2.2承租方的信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.租赁期间的使用及维修

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维修责任

7.租赁期间的物业管理

7.1物业管理费用的承担

7.2物业管理公司的选择

8.租赁期间的公共费用

8.1水费

8.2电费

8.3天然气费

8.4其他公共费用

9.租赁期间的保险责任

9.1承租方的保险责任

9.2出租方的保险责任

10.合同的变更及终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效及份数

14.1合同的生效日期

14.2合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号X。

1.2商铺的面积：商铺实际使用面积为平方米。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的信息：

2.1.2地址：北京市海淀区路号；

2.1.3法定代表人：X；

2.1.4联系电话：。

2.2承租方的信息：

2.2.2地址：北京市朝阳区路号；

2.2.3经营者：X；

2.2.4联系电话：。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付账户信息：租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：X公司；

账号：X；

开户行：银行北京市分行。

5.押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

6.租赁期间的使用及维修

6.1承租方的使用权利：承租方有权按照约定的用途使用商铺，但不得违反国家法律法规及出租方的相关规定。

6.2承租方的维修责任：承租方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。如因承租方使用不当导致商铺损坏，承租方应承担相应的维修费用。

8.租赁期间的公共费用

8.1水费：承租方应按实际使用量支付水费。

8.2电费：承租方应按实际使用量支付电费。

8.3天然气费：承租方应按实际使用量支付天然气费。

8.4其他公共费用：包括但不限于物业管理费、卫生费、维修费等，由承租方按实际发生金额支付。

9.租赁期间的保险责任

9.1承租方的保险责任：承租方应自行办理业务相关的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

9.2出租方的保险责任：出租方应办理物业本身的保险，包括但不限于建筑物保险、公共设施保险等。

10.合同的变更及终止

10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止的条件：合同终止的情形包括但不限于：

10.2.1租赁期满，双方未续签；

10.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；

10.2.3法律法规规定的其他终止情形。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合