个人商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.商铺使用及维修

3.1租赁用途

3.2维修责任

4.商铺保险

4.1保险责任

4.2保险费用

5.商铺交割

5.1商铺交付时间

5.2商铺交付条件

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁合同的变更

9.2租赁合同的转让

9.3合同的附件

10.租金优惠政策

10.1优惠政策内容

10.2优惠政策执行条件

11.商铺装修及改造

11.1装修申请

11.2装修验收

12.商铺经营范围

12.1经营范围限制

12.2经营范围变更

13.商铺转让及继承

13.1商铺转让条件

13.2商铺继承

14.双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【租金支付周期】支付一次。

2.2租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或指派代表将租金交付至甲方指定的收款人。

2.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和甲方实际投入成本的变化，在合同到期前【调整提前通知期限】个月内协商确定。

3.商铺使用及维修

3.1租赁用途

乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

3.2维修责任

（1）在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或擅自改动商铺设施设备导致损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用。

4.商铺保险

4.1保险责任

乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

4.2保险费用

乙方承担办理商铺保险所需支付的一切费用。

5.商铺交割

5.1商铺交付时间

甲方应在合同签订之日起【交付时间】内将商铺交付给乙方使用。

5.2商铺交付条件

（1）商铺门窗完好，能够正常使用；

（2）商铺内部清洁，无遗留物品；

（3）商铺设施设备正常运行，功能完好。

6.合同解除

6.1解除条件

任何一方违反合同的约定，对方有权解除合同。

6.2解除通知期限

甲方或乙方决定解除合同时，应提前【解除通知期限】天书面通知对方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地点为【签订地点】，本合同的签订地为中华人民共和国的法律，双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规。

9.其他条款

9.1租赁合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。

9.2租赁合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

9.3合同的附件

本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

10.租金优惠政策

10.1优惠政策内容

自合同签订之日起【优惠期限】内，乙方支付的租金按照本合同约定的80%计收。

10.2优惠政策执行条件

乙方须在合同签订后【优惠执行时间】内开始经营活动，并按照甲方要求提供相关证照和资料。

11.商铺装修及改造

11.1装修申请

乙方如需进行商铺装修或改造，应提前【装修申请提前通知期限】天向甲方提交书面申请，并按照甲方要求提供相关设计方案和施工计划。

11.2装修验收

装修工程完成后，乙方应邀请甲方进行验收。甲方应在验收合格后【装修验收期限】天内出具验收报告。

12.商铺经营范围

12.1经营范围限制

乙方在商铺内不得从事法律法规禁止和限制经营的项目。

12.2经营范围变更

乙方如需变更经营范围，应提前【经营范围变更提前通知期限】天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

13.商铺转让及继承

13.