个人土地使用权转让协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人土地使用权转让协议书范本精选

本合同目录一览

第一条个人土地使用权转让的定义和范围

1.1转让土地的权属证明和性质

1.2转让土地的面积和位置

1.3转让土地的使用权和收益权

第二条转让方的权利和义务

2.1转让方的土地使用权证明

2.2转让方对土地的占有和使用权

2.3转让方对土地的维修和保护责任

第三条受让方的权利和义务

3.1受让方的土地使用权证明

3.2受让方对土地的使用和收益权

3.3受让方对土地的维修和保护责任

第四条转让价格和支付方式

4.1转让价格的确定和支付期限

4.2受让方的支付责任和方式

4.3转让方的收款权利和责任

第五条土地使用权的变更登记

5.1受让方办理土地使用权变更登记的责任和时间

5.2转让方协助受让方办理土地使用权变更登记的责任

5.3相关费用和税费的承担方式

第六条土地使用权的转让期限

6.1土地使用权的转让期限和续期方式

6.2转让方和受让方对土地使用权的行使和限制

第七条转让方的承诺和保证

7.1转让方对土地使用权真实性和有效性的承诺

7.2转让方对土地使用权的权属纠纷和争议的保证

第八条受让方的承诺和保证

8.1受让方对土地使用权的合法性和合规性的承诺

8.2受让方对土地使用权的权属纠纷和争议的保证

第九条违约责任

9.1转让方和受让方违反合同约定的责任

9.2转让方和受让方违反合同约定的赔偿方式

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的费用承担方式

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件和时间

11.2合同的终止条件和原因

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改条件和程序

12.2合同的补充条件和程序

第十三条通知和送达

13.1各方之间的通知和送达方式

13.2通知和送达的生效时间和效力

第十四条其他约定

14.1各方之间的其他约定和补充事项

14.2对其他未涉及事项的约定和解释

第一部分：合同如下：

第一条个人土地使用权转让的定义和范围

1.1转让土地的权属证明和性质

甲方持有土地使用权的合法有效证明文件，该土地位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡____号，土地使用权证号为____，土地性质为____（住宅、商业、工业等）。

1.2转让土地的面积和位置

甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，土地面积为____平方米，具体位置和界限以土地使用权证载明的范围为准。

1.3转让土地的使用权和收益权

甲方同意将上述土地的使用权和相应的收益权一次性转让给乙方，包括但不限于种植、建设、出租、转让等权利。

第二条转让方的权利和义务

2.1转让方的土地使用权证明

甲方应保证其持有的土地使用权证真实、有效，如因土地使用权证不真实、无效导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2转让方对土地的占有和使用权

自本合同签订之日起，甲方将不再享有对转让土地的占有和使用权，并应协助乙方行使对土地的占有和使用权。

2.3转让方对土地的维修和保护责任

本合同签订后，甲方对转让土地不再承担维修和保护责任。但若是因为甲方之前的开发、使用行为导致土地存在瑕疵，甲方应负责修复和治理，修复和治理费用由甲方承担。

第三条受让方的权利和义务

3.1受让方的土地使用权证明

乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并在支付完毕后按照法律规定办理土地使用权变更登记手续，取得新的土地使用权证。

3.2受让方对土地的使用和收益权

自本合同签订之日起，乙方取得转让土地的使用和收益权，有权对土地进行开发、使用、出租、转让等行为。

3.3受让方对土地的维修和保护责任

乙方应按照相关法律法规和土地使用权证载明的用途合理使用土地，并承担土地的维修和保护责任。

第四条转让价格和支付方式

4.1转让价格的确定和支付期限

本合同约定的土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付完毕。

4.2受让方的支付责任和方式

乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.3转让方的收款权利和责任

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证，并按照法律规定协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第五条土地使用权的