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2024年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金退还条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3装修与设施

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

10.房屋终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件

14.2相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。

4.押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：

a)租赁期满，房屋及附属设施无损坏且清洁的情况下；

b)承租方提前解除合同时，需提前____日通知出租方，押金将在房屋腾退后无损坏的情况下全额退还。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：自____年____月____日起。

5.2房屋接收标准：

a)房屋及附属设施完好，无损坏；

b)水电、燃气等设施正常使用；

c)房屋内部清洁，无垃圾。

5.3装修与设施：房屋现状交付，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任：

a)负责房屋主体结构、外墙、屋顶等的维修；

b)负责公共区域设施的维护。

6.2承租方责任：

a)负责房屋内部设施的维护；

b)负责房屋及附属设施的日常清洁；

c)如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

a)未按时交付房屋，应向承租方支付____日租金的违约金；

b)未按时维修房屋，应承担维修责任及相应费用。

7.2承租方违约责任：

a)未按时支付租金，应向出租方支付____日租金的违约金；

b)擅自改动房屋结构或设施，应恢复原状或赔偿损失；

c)损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

8.房屋保险

8.1保险种类：

a)房屋火灾保险：保障房屋主体结构及附属设施的火灾风险；

b)第三者责任保险：保障因房屋使用过程中发生的意外事故，造成第三者人身伤害或财产损失。

8.2保险金额：

a)房屋火灾保险：人民币____元整；

b)第三者责任保险：人民币____元整。

9.房屋转租

9.1转租条件：

a)承租方需征得出租方书面同意后方可转租；

b)转租后的租金不得低于原合同约定的租金；

c)转租方应具备合法有效的租赁资格。

9.2转租审批：

出租方应在收到承租方转租申请后的____日内给予书面答复。

10.房屋终止与解除

10.1合同终止条件：

a)租赁期满；

b)双方协商一致解除合同；

c)出现合同约定的其他终止条件。

10.2合同解除条件：

a)出租方因房屋所有权丧失等