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2024年限制过户房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产权属情况

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3过户费用承担

5.房产相关税费

5.1房产税费缴纳

5.2税费承担

6.房产交付条件及验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收

6.3验收标准

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2其他约定条款

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

1.2买方信息

买方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产所在地：__________________

具体地址：__________________

2.2房产权属情况

房产证号：__________________

房产性质：__________________

土地使用年限：__________________

2.3房产面积

建筑面积：__________________

使用面积：__________________

2.4房产用途

用途：__________________

2.5房产证号

房产证号：__________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

成交价格：人民币____________元整。

3.2付款方式

付款方式：现金/银行转账。

3.3付款时间

首付：人民币____________元整，于____年____月____日前支付；

尾款：人民币____________元整，于房产过户后____个工作日内支付。

第四条房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

房产交付时间：____年____月____日。

4.2房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供房产证原件；

（2）签署房产买卖合同；

（3）协助买方办理贷款手续（如有）。

4.3过户费用承担

过户费用由买方承担。

第五条房产相关税费

5.1房产税费缴纳

（1）房产交易税费；

（2）契税；

（3）其他相关税费。

5.2税费承担

税费由卖方承担。

第六条房产交付条件及验收

6.1房产交付条件

（1）卖方已将房产交付买方；

（2）房产符合买卖合同约定的交付条件。

6.2房产验收

（1）买方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收；

（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

6.3验收标准

验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）法律法规规定或双方约定的其他解除合同情形。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失；

（2）具体违约责任及赔偿标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

第十条其他约定

10.1其他约定事项

（1）本合同未