上海市高层房产买卖合同5篇.docx

上海市高层房产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是上海市某高层房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室

2.建筑面积：XX平方米

3.房屋类型：XX

4.房屋朝向：XX

5.房屋装修情况：XX

6.房屋附属设施：XX

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.付款方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

3.付款时间：签订本合同后XX个工作日内完成付款。

4.交付时间：收到全款后XX个工作日内完成房产交付。

5.税费承担方：买方承担全部税费。

6.其他约定：XX。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未能在约定时间内完成房产交付，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能在约定时间内完成付款，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

四、其他条款

1.甲方保证所售房产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。若因甲方原因导致房产无法顺利交付给乙方，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房产受到损坏或违法使用，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因本合同引发的纠纷和争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的上海市高层房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、该房产基本情况

该房产位于上海市区，建筑面积为平方米，房屋结构为层，房屋用途为住宅。甲方已取得了该房产的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币元的价格将该房产出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包括任何税费和中介费用。

2.乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币元的定金。定金将冲抵购房款。

3.乙方需在签订本合同后十个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币元。

4.甲方应在收到乙方全额购房款后的十个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

5.甲方保证该房产的权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得该房产的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

三、交付与验收

1.甲方应在办理过户手续前，确保该房产的设施设备完好，并保持现状交付给乙方。

2.乙方应在接收该房产时，对房产进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在本合同约定的时间内交付该房产，或交付的房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在本合同约定的时间内支付购房款，或支付的购房款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方需共同承担该房产交易过程中产生的各项税费和中介费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是上海市某高层房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市X