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餐饮经营门面租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮经营门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的餐饮经营门面位于[门面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租后，将在此进行餐饮经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的状态与承租时的状态一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金首付款[首付款金额]元，剩余租金应在租赁期内按照以下方式支付：[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方保证金[保证金金额]元。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应向甲方提供抵押物[抵押物名称]，作为本次租赁的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构完好，并承担维修责任。租赁期间内，如发生结构损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在承租期间内，应对租赁物进行保养，保持其良好状态。如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

六、转租及退租

1.在租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需退租，应提前[退租提前天数]天通知甲方，并按照本合同约定的方式支付违约金和赔偿金。

2.乙方退租时，应保证租赁物的状态与承租时的状态一致，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应按日向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

3.本合同约定的赔偿金总额为[赔偿金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。赔偿标准应根据实际损失情况进行确定。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除本合同，并扣除乙方保证金作为违约金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮经营门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮经营门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，将作为餐饮经营场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前30天向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付周期]内支付首期租金[首期租金金额]，并在每个支付周期开始时支付下一期租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期间内不得抵扣租金或费用，租赁期