有产权厂房出租合同书5篇.docx

有产权厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于[XXXXX]生产。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXXX]元。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭税务发票入账。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币[XXXXX]元。

4.2乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

4.3租赁期限届满，乙方返还租赁物并恢复原状后，甲方应返还保证金本金。

五、维修及保养责任

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

5.3租赁物因维修及保养不当造成损失的，由甲方承担全部责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲方未按照合同约定交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。

6.3租赁期限届满，乙方未返还租赁物或未恢复原状的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。

6.4甲方因维修及保养不当造成损失的，应按损失金额向乙方承担赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

7.1双方同意在租赁期满时解除本合同。

7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。同时，乙方应返还租赁物并恢复原状。如乙方未返还租赁物或未恢复原状的，甲方有权扣除保证金作为违约金。如保证金不足支付的，甲方可依法向乙方追偿。如甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并返还剩余租期的租金。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。合同解除后，双方应按规定办理相关手续并返还租赁物及证件等。如有其他未尽事宜或纠纷的，可依法协商解决或向法院提起诉讼。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的生效条件为双方签字或盖章后生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方拥有产权的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.厂房类型为，结构完好，适合乙方使用。

3.甲方已办理相关产权登记手续，产权年限为年。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，月租金总额为人民币元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、使用费、赔偿金等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还厂房并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

4.乙方在租赁期间不得将厂房作为抵押物。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的水、电、气等费用清单，并按时缴纳相关费用。

3.乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得在厂房内从事违法、违规行为。

4.甲方有权对厂房进行定期检查