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2024年度房地产项目临时周转房借用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借用人信息

1.2出借人信息

2.借用周转房基本情况

2.1周转房位置

2.2周转房面积

2.3周转房结构

2.4周转房配套设施

3.借用期限及条件

3.1借用期限

3.2借用条件

3.3借用手续

4.借用费用及支付方式

4.1借用费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.借用周转房使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.周转房维修及费用承担

6.1维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修申请程序

7.借用周转房退租及费用结算

7.1退租条件

7.2退租手续

7.3费用结算

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2附件及补充协议

11.3合同未尽事宜

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1周转房租赁协议

13.2其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借用人信息

1.1.1借用人姓名：[姓名]

1.1.2借用人身份证号码：[身份证号码]

1.1.3借用人联系电话：[联系电话]

1.1.4借用人地址：[地址]

1.2出借人信息

1.2.1出借人姓名：[姓名]

1.2.2出借人身份证号码：[身份证号码]

1.2.3出借人联系电话：[联系电话]

1.2.4出借人地址：[地址]

2.借用周转房基本情况

2.1周转房位置：[具体地址]

2.2周转房面积：[平方米]

2.3周转房结构：[结构描述，如：多层住宅、公寓等]

2.4周转房配套设施：[设施列表，如：水电、网络、家具、家电等]

3.借用期限及条件

3.1借用期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2借用条件：

3.2.1借用人须符合出借人设定的借用条件

3.2.2借用人须在借用期限内遵守合同约定

3.2.3借用人须按时缴纳借用费用

4.借用费用及支付方式

4.1借用费用：[金额]元/月

4.2支付方式：

4.2.1首付款：[金额]元，于签订合同当日支付

4.2.2保证金：[金额]元，于签订合同当日支付

4.2.3月租金：[金额]元/月，每月[具体日期]前支付

4.3付款时间：如未按时支付，则每日按[金额]元计算滞纳金

5.借用周转房使用规范

5.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动

5.2使用限制：

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得损坏房屋及配套设施

5.2.3不得在房屋内饲养宠物

5.3维护责任：借用人负责保持房屋及配套设施的正常使用

6.周转房维修及费用承担

6.1维修范围：因自然损耗或合理使用造成的房屋及配套设施的损坏

6.2维修费用承担：

6.2.1因借用人原因造成的损坏，由借用人承担维修费用

6.2.2因不可抗力造成的损坏，由出借人承担维修费用

6.3维修申请程序：借用人发现损坏时，应及时通知出借人，由出借人负责联系维修

7.借用周转房退租及费用结算

7.1退租条件：

7.1.1借用期限届满

7.1.2借用人无违约行为

7.1.3借用人提前通知出借人退租

7.2退租手续：

7.2.1借用人需提前[天数]天书面通知出借人

7.2.2借用人需将房屋及配套设施恢复原状

7.2.3借用人需结清所有费用

7.3费用结算：退租时，出借人应退还保证金及剩余租金（如有）

第一部分：合同如下：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1.1借用人未按时缴纳租金或保证金

8.1.1.2借用人违反合同约定的使用规范

8.1.1.3借用人擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施

8.1.1.4借用人未按照合同约定进行退租

8.2违约责任

8.2.1借用人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1.1支付违约金

8.2.1.2赔偿出借人因此遭受的损失

8.2.1.3承担因违约行为产生的其他费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应尽量通过协商解决争议

9.2.2一方提起诉讼