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2024年度房地产租赁管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

第二条房地产租赁基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3租赁用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4汇款账户信息

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

第六条房地产维护及维修

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条房地产使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

第八条房地产租赁变更及解除

8.1租赁期限变更

8.2租赁用途变更

8.3租赁解除条件

8.4租赁解除程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件一：房地产租赁清单

12.2附件二：其他相关文件

第十三条合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

第十四条合同附件及补充条款

14.1附件一：房地产租赁清单

14.2附件二：其他相关文件

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：_________________

甲方注册地址：__________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：_________________

乙方注册地址：__________________

第二条房地产租赁基本信息

2.1房地产位置

房地产地址：__________________

房地产所在区域：________________

2.2房地产面积

房地产总面积：____平方米

可租赁面积：____平方米

2.3租赁用途

租赁用途：____________________

租赁行业限制：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____元

租金支付周期：每月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

收款账户：____________________

4.3付款时间

每月____日前支付当月租金

4.4汇款账户信息

收款人名称：____________________

收款账号：____________________

开户银行：____________________

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

房地产交付时间：____年____月____日

5.2验收标准

验收标准：符合国家相关法律法规及甲方提供的房屋交付标准

5.3验收程序

1.乙方在收到甲方交付通知后____日内进行现场验收；

2.乙方应在验收过程中提出书面验收意见；

3.双方应在验收合格后____日内签署《房地产租赁验收报告》。

第六条房地产维护及维修

6.1甲方责任

1.甲方负责提供符合租赁合同约定的房地产；

2.甲方负责房屋的日常维护和保养；

3.甲方负责在租赁期限内对房屋进行必要的修缮。

6.2乙方责任

1.乙方负责在使用过程中合理使用房屋；

2.乙方负责保持房屋的整洁和完好；

3.乙方负责在租赁期限内对房屋进行必要的修缮。

第七条房地产使用规定

7.1使用范围

乙方在租赁期限内有权在房地产内进行合法经营活动。

7.2使用限制

1.乙方不得擅自改变房地产的结构、用途；

2.乙方不得在房地产内进行任何违法活动；

3.乙方不得在房地产内进行任何可能损害甲方权益的活动。

第八条房地产租赁变更及解除

8.1租赁期限变更

8.1.1如双方同意变更租赁期限，应提前____个月以书面形式通知对方。

8.1.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议，并作为本合同的一部分。

8.2租赁用途变更

8.2.1如乙方需变更租赁用途，应提前____个月以书面形式通知甲方，并获得甲方书面同意。

8.2.2变更后的租赁用途应重新签订补充协议，并作为本合同的一部分。

8.3租赁解除条件

a)甲方未按时交付符合约定的房地产；

b)乙方未按时支付租金；