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2024年度房产带息抵押贷款合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.当事人信息
2.1贷款人信息
2.2借款人信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与支付方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.抵押物
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物权利
6.抵押物登记与保管
6.1抵押物登记
6.2抵押物保管
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放
7.2贷款使用
8.还款计划与还款责任
8.1还款计划
8.2还款责任
9.逾期贷款处理
9.1逾期贷款定义
9.2逾期贷款利息
9.3逾期贷款处理措施
10.贷款提前偿还
10.1提前偿还条件
10.2提前偿还程序
11.贷款变更与解除
11.1贷款变更
11.2贷款解除
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释与适用法律
14.3合同解除与终止
14.4合同生效日期
14.5合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.当事人信息
2.1贷款人信息
贷款人名称：____________________
贷款人住所：____________________
贷款人法定代表人：____________________
2.2借款人信息
借款人名称：____________________
借款人住所：____________________
借款人法定代表人：____________________
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
借款人向贷款人申请的贷款总额为人民币____元整。
3.2贷款期限
贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
4.贷款利率与支付方式
4.1贷款利率
本合同的贷款利率为年利率____%，按月计息，按季结息。
4.2还款方式
借款人应按约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月的____日。
5.抵押物
5.1抵押物基本情况
抵押物为借款人所有的位于____市____区____路的房产，房产证号为______。
5.2抵押物权利
抵押物权利包括但不限于房屋所有权、土地使用权及附属设施的使用权。
6.抵押物登记与保管
6.1抵押物登记
借款人应在贷款合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。
6.2抵押物保管
抵押物由借款人自行保管，贷款人有权随时检查抵押物的状况。
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放
贷款人应在合同签订之日起____日内，将贷款资金划入借款人指定的账户。
7.2贷款使用
借款人应按约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法活动。
8.还款计划与还款责任
8.1还款计划
借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。
8.2还款责任
借款人承诺按期足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，应承担相应的违约责任。
9.逾期贷款处理
9.1逾期贷款定义
逾期贷款是指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。
9.2逾期贷款利息
逾期贷款的利息按日计算，利率为贷款利率上浮____%，直至贷款本息清偿完毕。
9.3逾期贷款处理措施
1.向借款人发送逾期通知；
2.向借款人收取逾期利息；
3.要求借款人提供担保或提前偿还部分或全部贷款；
4.依法处置抵押物。
10.贷款提前偿还
10.1提前偿还条件
借款人可在不违反本合同约定的前提下，提前偿还全部或部分贷款。
10.2提前偿还程序
借款人提前偿还贷款应提前____天向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按约定的还款计划提前偿还。
11.贷款变更与解除
11.1贷款变更
在合同有效期内，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签署并作为本合同的组成部分。
11.2贷款解除
1.因借款人违约，贷款人有权解除本合同；
2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同；
3.合同约定的解除条件成就时，本合同自行解除。
12.违约责任
12.1违约情形
本合同约定的违约情形包括但不限于：
1.借款人未按期还款；
2.借款人未按约定用途使用贷款；
3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
4.贷款人未按约定提供贷款。
12.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
1.支付违约金；
2.恢复贷款人因此遭受的损失；
3.依法承担其他
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