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2024年房地产项目承包招商合作协议示范文本

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同生效条件

1.5合同期限

1.6合同解除条件

1.7合同终止条件

1.8合同争议解决方式

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

2.6项目建设内容

2.7项目建设进度

第三条承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工质量保证

3.3承包方安全生产责任

3.4承包方环境保护责任

3.5承包方按时交付工程责任

3.6承包方配合招商责任

第四条招商方责任与义务

4.1招商方资质要求

4.2招商范围与条件

4.3招商宣传与推广

4.4招商效果评估

4.5招商费用承担

4.6招商后续服务

第五条双方权利

5.1承包方权利

5.2招商方权利

第六条双方义务

6.1承包方义务

6.2招商方义务

第七条合同价格与支付

7.1工程承包价格

7.2招商费用

7.3工程进度款支付

7.4其他费用支付

7.5付款方式

7.6逾期付款责任

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除程序

8.4变更或解除后果

第九条违约责任

9.1承包方违约责任

9.2招商方违约责任

9.3违约责任承担方式

9.4违约金计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

11.4解除或终止后果

第十二条合同附件

12.1附件一：项目详细资料

12.2附件二：承包方资质证明文件

12.3附件三：招商方案

12.4附件四：其他相关文件

第十三条合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

13.4合同备案时间

第十四条其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同解释

14.5合同附件效力

14.6合同补充协议

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年房地产项目承包招商合作协议”。

1.2合同目的：本合同旨在明确双方在房地产项目承包及招商过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。

1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.4合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，并完成合同备案手续后，合同正式生效。

1.5合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工之日止。

1.6合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

1.7合同终止条件：合同期限届满，项目竣工并经验收合格，合同自行终止。

第二条项目概述

2.1项目名称：本合同所指项目名称为“房地产项目”。

2.2项目位置：市区路号。

2.3项目规模：项目占地面积亩，总建筑面积万平方米。

2.4项目性质：本项目为住宅、商业、办公综合型房地产项目。

2.5项目投资估算：项目总投资估算为人民币亿元。

2.6项目建设内容：包括住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库等配套设施。

2.7项目建设进度：项目建设周期为年，具体分阶段如下：

2.7.1第一阶段：基础及主体结构建设，预计耗时个月。

2.7.2第二阶段：内外装修及配套设施建设，预计耗时个月。

2.7.3第三阶段：竣工验收及交付使用，预计耗时个月。

第三条承包方责任与义务

3.1承包方资质要求：承包方应具备国家规定的相应资质等级，并具有良好业绩。

3.3承包方安全生产责任：承包方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止事故发生。

3.4承包方环境保护责任：承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取措施保护环境。

3.5承包方按时交付工程责任：承包方应按照合同约定的时间节点，按时交付合格工程。

3.6承包方配合招商责任：承包方应积极配合招商方进行招商工作，提供必要的协助。

第四条招商方责任与义务

4.1招商方资质要求：招商方应具备相应资质等级，并具有丰富招商经验。

4.2招商范围与条件：招商方应按照合同约定，积极拓展招商渠道，吸引优质商家入驻。

4.3招商宣传与推广：招商方应通过多种渠道进行项目宣传和推广，提高项目知名度。

4.4招商效果评估：招商方应定期对招商效果进行评估，确保招商目标的实现。

4.5招商费用承担：招商