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2024年度房产销售代理合同（含过户）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产销售代理
1.2房产过户
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.合同标的物
3.1房产详细信息
3.2房产产权状况
4.代理范围与职责
4.1代理范围
4.2乙方职责
5.代理费用
5.1代理费用总额
5.2代理费用支付方式
6.代理期限
6.1代理起始日期
6.2代理终止日期
7.房产过户手续
7.1过户流程
7.2过户费用
8.佣金支付
8.1佣金比例
8.2佣金支付条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.保密条款
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
14.其他约定
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产销售代理：指乙方作为甲方指定的房产销售代理，负责在合同约定的期限内，按照甲方的要求，寻找并促成潜在买家与甲方达成房产购买协议，并协助完成房产过户手续。
1.2房产过户：指在房产买卖过程中，将卖方的房产产权转移至买方名下的法律程序。
第二条合同双方信息
2.1甲方信息：
姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
地址：________
联系方式：________
2.2乙方信息：
姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
地址：________
联系方式：________
第三条合同标的物
3.1房产详细信息：
房产地址：________
房产面积：________
房产用途：________
房产产权性质：________
房产现状：________
3.2房产产权状况：
房产是否设有抵押：________
房产是否设有查封：________
房产是否设有租赁：________
第四条代理范围与职责
4.1代理范围：
乙方负责在合同约定的区域内，为甲方寻找合适的买家，促成房产买卖协议的达成。
4.2乙方职责：
（1）提供房产市场信息，协助甲方制定合理的销售策略；
（2）负责房产展示、推介和洽谈；
（3）协助甲方与买方签订购房合同；
（4）协助甲方办理房产过户手续。
第五条代理费用
5.1代理费用总额：________元
5.2代理费用支付方式：
（1）代理费用在房产买卖协议签订后支付50%；
（2）房产过户手续办理完毕后支付剩余50%。
第六条代理期限
6.1代理起始日期：________
6.2代理终止日期：________或房产成功过户之日。
第七条房产过户手续
7.1过户流程：
（1）乙方协助甲方准备过户所需的材料；
（2）乙方陪同甲方前往房产交易场所，办理过户手续；
（3）乙方协助甲方办理房产产权登记；
（4）过户手续办理完毕后，乙方将房产产权证交予甲方。
第八条佣金支付
8.1佣金比例：乙方按照实际成交的房产总价，向甲方收取________%的佣金。
8.2佣金支付条件：
（1）在房产买卖协议签订后，甲方支付乙方佣金总额的________%；
（2）房产过户手续办理完毕，甲方支付佣金总额的________%；
（3）甲方在支付佣金前，需确认乙方已按照合同约定履行了相应的代理职责。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金；
（2）如甲方未按约定完成房产过户，乙方有权要求甲方支付________%的违约金；
（3）如甲方提供的房产信息存在误导，导致交易失败，甲方应赔偿乙方损失。
9.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定履行代理职责，导致交易失败，乙方应赔偿甲方损失；
（2）如乙方泄露甲方或买方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；
（3）如乙方违反保密条款，乙方应向甲方支付________%的违约金。
第十条保密条款
乙方承诺对在代理过程中获取的甲方或买方的商业秘密、个人信息等进行严格保密，未经甲方或买方同意，不得向任何第三方泄露。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件：
（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行其义务的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序：
（1）一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；
（2）收到解除合同通知的一方应在________天内回复，如未回复，视为同意解除；
（3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的
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