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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

建筑面积计算规则

点击：次李发布者：boao发表时间：2008-12-29

一、2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》问题解答

(二)

建筑面积计算规则

1、入户花园（或花园阳台）怎么计算建筑面积？

答：入户花园（或花园阳台）的建筑面积计算应分两部分：第一

部分为底板结构外边线1.5m以内部分，按1/2面积计算建筑面积；第

二部分为底板结构外边线超过1.5m部位，按全面积计算建筑面积。另

取消《解答一》第一条。

如图所示入户花园，其四周围护中，标注长度1850mm和

2400mm处为栏杆，其余为封闭的墙体门窗，计算其建筑面积：

（2.4*1.5+（1.85-1.5）*1.5）/2=2.19（m2）

（1.3+1.85）*2.4-（2.4*1.5+（1.85-1.5）*1.5）=3.17（m2）

总=2.19+3.17=5.36（m2）

2、阳台的建筑面积是否按其结构图示水平投影面积的1/2计算？

答：是。

3、无围护结构的架空层怎么计算建筑面积？

答：（1）建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算建筑

面积；用作停车、居民设施等，按其永久性顶盖水平投影面积的1/2

计算建筑面积。

(2)建筑物整层架空或局部架空的楼层，无围护结构有栏杆的架空

部分，视同入户花园的建筑面积计算。

4、地下水池可否计算建筑面积？

答：有围护结构的可计算建筑面积，无维护结构的y得计算建筑

面积。

4、突出外墙的装饰构件是否计算建筑面积？

答：不计算建筑面积。

A.1土（石）方工程

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6、建筑物基坑、沟槽采用机械开挖时可否计算人工平整场地？

答：可以计算。

7、第12页表A.1-7基础施工所需工作面宽度计算表中“基础垂

直面做防水层”的防水层做法具体指什么?

答：防水砂浆、图聚氨脂、卷材等。

8、人工挖沟槽、基坑子目，定额最大深度6米，如果深度超过6

米，可否增加垂直运输费用？

答：人工挖沟槽、基坑深度超过6m，需用人工将土运至地面时，

每超深1m（不足1m按1m计），按相应6m以内的子目增加4.78

工日。

9、石方的虚方体积与天然实体积的系数是多少？

答：如设计有规定或有实际空隙率的，按空隙率计算，无空隙率

的折算系数为1.54：1.

10、挖掘机挖土回填并用铲斗压实，如何套定额？

答：按挖掘机挖一、二类土方套用定额，挖掘机台班量乘系数1.1.

11、机械回填土：采用挖掘机挖土、自卸汽车运土至施工现场，

再用推土机推土回填；套价时套用了机械挖运子目后，还能再套推土

机推土子目吗？

答：不能再套推土机推土子目。因为挖掘机挖土、自卸汽车运土

子目中已包含相应的推土机台班含量