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2024年度专业房产买卖代理合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权信息

3.2房产位置信息

3.3房产面积信息

3.4房产用途信息

4.代理事项和范围

4.1代理事项

4.2代理范围

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.代理期限

6.1代理起始时间

6.2代理终止时间

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密范围

8.代理责任和义务

8.1乙方责任

8.2甲方责任

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同生效和修改

14.1合同生效

14.2合同修改

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“乙方”指在本合同中代理甲方进行房产买卖的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房产买卖代理服务。

1.1.5“代理费用”指乙方提供代理服务所应得的报酬。

1.1.6“合同期限”指本合同生效至终止的期间。

1.1.7“本合同”指本《2024年度专业房产买卖代理合同》。

第二条双方当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房产基本信息

3.1房产所有权信息

3.1.1房产证号：[房产证号]

3.1.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]

3.2房产位置信息

3.2.1所在市/县：[市/县名称]

3.2.2具体地址：[详细地址]

3.3房产面积信息

3.3.1建筑面积：[建筑面积]

3.3.2使用面积：[使用面积]

3.4房产用途信息

3.4.1房产用途：[房产用途]

第四条代理事项和范围

4.1代理事项

4.1.1乙方协助甲方寻找合适的购房人。

4.1.2乙方负责与购房人进行沟通，洽谈购房事宜。

4.1.3乙方协助甲方完成房产过户手续。

4.2代理范围

4.2.1代理范围仅限于[具体市/县]范围内的房产买卖。

4.2.2代理范围不包括房屋装修、家具配置等事宜。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.1.1代理费用为房产成交价的[百分比]%。

5.1.2代理费用计算公式：代理费用=成交价×[百分比]%。

5.2支付方式

5.2.1代理费用在房产成交后支付。

5.2.2甲方应在房产过户手续办理完毕后支付代理费用。

第六条代理期限

6.1代理起始时间

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2代理终止时间

6.2.1本合同在房产成交后终止。

第七条保密条款

7.1保密义务

7.1.1双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密范围

7.2.1保密范围包括但不限于房产价格、购房人信息、代理费用等。

第八条代理责任和义务

8.1乙方责任

8.1.1乙方应按照甲方的要求，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供代理服务。

8.1.2乙方应协助甲方了解购房人的资信状况，确保交易的合法性。

8.1.3乙方应按照约定的时间完成代理服务，不得无故拖延。

8.2甲方责任

8.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

8.2.2甲方应配合乙方完成代理过程中的各项手续。

8.2.3甲方应按照约定支付代理费用。

第九条合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。

9.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

9.2合同终止条件

9.2.1房产成交，代理服务完成，本合同终止。

9.2.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1