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农村土地租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农村土地使用权出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方出租给乙方的土地位于______，面积______平方米，土地性质为______（如：耕地、林地、草地等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金______元，共计______元。

2.支付方式：乙方每年______月______日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

四、土地用途

乙方租赁该土地的用途为______（如：农业种植、养殖、旅游等），乙方在该土地上不得建造永久性建筑物，不得改变土地用途。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，确保自身权益不受侵害。

2.甲方应确保租赁土地符合乙方用途，并提供必要的水、电等基础设施。

3.甲方应协助乙方处理与当地村民的关系，确保乙方正常开展业务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用该土地，并享受因此产生的收益。

2.乙方应按照约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏土地资源。

4.乙方应遵守当地法律法规，确保经营活动合法合规。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同。

3.乙方在租赁期内不得将土地转租给第三方，如需转租，需得到甲方书面同意。

4.合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并归还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供土地或收取租金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或改变土地用途，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方应提供相关证明材料，证明其对出租土地拥有合法使用权。乙方应提供相关证明材料，证明其具备从事租赁土地用途的资质和能力。

4.合同期满后，如乙方需要继续租赁该土地，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同事宜。如甲方不同意续签合同，乙方应按照本合同第七条的规定将土地恢复原状并归还给甲方。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，住址：[出租方住址]

承租方（乙方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，住址：[承租方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条土地租赁

甲方同意将其所有的农村土地出租给乙方，土地位于[土地具体位置]，面积为[土地面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方需在签订本合同之日起[租金支付时间]内，将第一年的租金支付给甲方。以后每年租金支付时间均为合同签订日。

第四条土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，有权根据自身需要合理使用土地，但不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方需对土地进行妥善管理，防止水土流失、土地荒漠化等问题的发生。

3.乙方需保证土地的可持续发展，不得对土地造成永久性损害。

第五条合同终止及续签

1.本合同期满后，乙方需将土地归还给甲方，并保证土地的完好性。

2.若双方协商一致，可以续签本合同，但需在合同期满前[续签时间]内完成续签手续。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期