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高新区购房合同范本.docxVIP

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高新区购房合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:×××科技有限公司(以下简称“甲方”)

地址:×××省×××市×××高新区科技大厦A座1201室

法定代表人:张××

联系方式:0532-×××××××××

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:×××房地产开发有限公司(以下简称“乙方”)

地址:×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人:王××

联系方式:0532-×××××××××

合同简介:

甲方是一家专注于高新技术产业研发的企业,为了拓展业务,提升企业竞争力,拟在×××市×××高新区购置一处房产作为研发办公场所。乙方为一家具有丰富房地产开发经验的房地产公司,拥有位于×××市×××高新区的优质房产资源。

基于双方合作共赢的原则,甲方拟向乙方购买位于×××市×××高新区的房产,作为公司研发办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。

一、房产基本信息

1.房产地址:×××省×××市×××高新区科技大道B座1501室;

2.房产面积:1000平方米;

3.房产用途:研发办公;

4.房产权属:乙方合法拥有该房产的完全产权。

二、合作背景与前提条件

1.甲方对乙方的房产进行了充分的了解,确认房产符合公司研发办公的需求;

2.乙方承诺所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务负担及其他法律风险;

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件,完成房产交易。

三、双方权利与义务

(具体内容详见后续条款)

四、价格与支付条件

(具体内容详见后续条款)

五、履行期限

(具体内容详见后续条款)

六、违约责任

(具体内容详见后续条款)

七、不可抗力

(具体内容详见后续条款)

八、争议解决

(具体内容详见后续条款)

九、其他条款

(具体内容详见后续条款)

十、附则

(具体内容详见后续条款)

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。

甲方(买方/出租方/委托方):乙方(卖方/承租方/服务提供方):

(盖章)(盖章)

法定代表人/负责人:张××法定代表人/负责人:王××

签订日期:××年××月××日签订日期:××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方位于×××市×××高新区的房产,用于公司研发办公。具体内容包括房产的购买、交付、产权过户、支付价款等事宜。双方同意按照本合同约定的条件、范围和期限,完成房产交易及相关手续。

第二条定义

1.房产:指位于×××省×××市×××高新区科技大道B座1501室,面积为1000平方米的房产。

2.交易价款:指甲方购买房产应支付给乙方的全部费用。

3.交付:指甲方将房产及产权过户给乙方的过程。

4.产权过户:指将房产所有权从乙方转移到甲方名下的法律手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的条件购买乙方房产;

2.甲方应在合同约定的支付期限内支付交易价款;

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的税费;

4.甲方购买房产后,应按照房产用途合理使用,遵守国家及地方相关法律法规;

5.甲方有权要求乙方提供房产的合法权属证明、土地使用权证等相关文件;

6.甲方在房产交付后,如发现房产存在质量问题,有权要求乙方承担维修责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格出售房产;

2.乙方应在合同约定的履行期限内将房产交付给甲方,并协助甲方办理产权过户手续;

3.乙方保证所出售房产不存在权属纠纷、债务负担及其他法律风险;

4.乙方应在房产交付前,向甲方提供房产的合法权属证明、土地使用权证等相关文件;

5.乙方负责在过户过程中配合甲方办理相关手续,如实告知房产相关信息;

6.房产交付后,如出现质量问题,乙方应承担相应的维修责任。

第四条价格与支付条件

双方同意,甲方购买乙方房产的交易价款为人民币×万元整(大写:×拾×万元整)。支付方式如下:

1.甲方在本合同签订后5个工作日内,支付交易价款的30%作为定金;

2.在房产过户手续办理完毕,且甲方取得房产证后5个工作日内,支付剩余70%的交易价款。

支付方式为银行转账,具体账户信息如下:

账户名称:×××房地产开发有限公司

账号:×××××××××××××××

开户行:×××银行×××分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为×年;

2.乙方应在合同生效后×个月内,完成房产交付及过户手续;

3.甲方应在房产过户完成后×个月内,支付剩余的交易价款。

关键时间节点如下:

(1)合

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