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高层房屋出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

本高层房屋出售合同（以下简称“本合同”）由甲方（买方）与乙方（卖方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同内容。

甲方鉴于乙方拥有位于_______________（具体地址）的高层房屋（以下简称“该房屋”），并有意购买；乙方愿意出售该房屋，双方就本次房屋出售事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.1甲方具备购买该房屋的完全民事行为能力，且具备支付购房款项的能力。

1.2乙方为该房屋的合法所有权人，拥有出售该房屋的权利，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

1.3双方确认，本次交易符合国家关于房地产市场的调控政策，不存在任何违反法律法规的行为。

1.4双方确认，本合同的签订及履行过程中，将严格遵守国家有关税收、金融、房地产等方面的法律法规。

二、房屋基本情况

2.1该房屋的基本情况如下：

（1）房屋地址：_______________；

（2）房屋面积：_______________平方米；

（3）房屋结构：_______________；

（4）房屋用途：_______________；

（5）房屋所有权证号：_______________；

（6）土地使用权证号：_______________。

2.2乙方承诺，本合同签订时，已如实告知甲方关于该房屋的一切已知瑕疵，并保证该房屋不存在任何未告知的瑕疵。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______________

签署日期：_______________年_______________月_______________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买位于_______________（具体地址）的高层房屋。具体内容包括：（1）房屋买卖双方的权利、义务及责任；（2）房屋的价格与支付条件；（3）房屋交付及过户等手续的办理；（4）合同履行期限；（5）违约责任的承担；（6）不可抗力因素的应对；（7）争议的解决方式；（8）其他双方约定的事项。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，特对以下关键术语进行定义：

（1）房屋：指甲方购买，乙方出售的位于_______________（具体地址）的高层房屋。

（2）交付：指甲方按照本合同约定接收房屋并实际占有使用。

（3）过户：指甲方按照国家相关规定，将房屋所有权及土地使用权从乙方名下变更至甲方名下的过程。

（4）违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方的权利：

①按照本合同约定，获得乙方出售的房屋所有权及土地使用权；

②在合同约定的期限内，要求乙方履行房屋交付及过户义务；

③在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

（2）甲方的义务：

①按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付购房款项；

②配合乙方办理房屋过户手续，支付相关税费；

③在合同约定的期限内，接受房屋的交付。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方的权利：

①按照本合同约定，收取甲方支付的购房款项；

②在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

（2）乙方的义务：

①按照本合同约定，向甲方出售房屋，并保证房屋所有权及土地使用权的合法有效；

②配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件资料；

③在合同约定的期限内，完成房屋交付义务。

第四条价格与支付条件

本合同项下的房屋价格为人民币（大写）：