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北京租房个人租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为先付后住，每半年支付一次。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应对房屋内的家具、电器等物品妥善保管，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需合理使用房屋内的设施，如因使用不当造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按日计算，每日为应付租金的%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应协商解除合同的细节和赔偿事宜。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品妥善安置或搬离。如乙方未在规定时间内搬离，则视为放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应保持房屋的整洁卫生，并恢复房屋的原状。如乙方未恢复房屋原状，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。但争议解决后如需继续履行本合同的一部分内容，应由双方协商确定后再行履行。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方的同意后方可进行。改动费用由乙方自行承担。改动后的房屋结构应保证安全、美观和实用。如有任何改动影响房屋结构或安全使用的情况出现，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满后或合同解除后，如甲方对房屋进行装修、装饰等改动并产生相关费用时（包括但不限于拆除费、垃圾清运费等），应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲方的实际投入和损失情况来确定。但最低赔偿金额不得低于改动费用的%。如需进一步协商调整赔偿金额时，双方应友好协商解决。

3.乙方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规和北京市的相关规定。如有违反规定的行为发生（包括但不限于违章搭建、违法占用公共空间等），应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

第三条租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。支付方式可以选择[支付方式]。

第四条保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的垃圾清理、物业管理等费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复