通用版北京市房屋出租代理合同6篇.docx

通用版北京市房屋出租代理合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：李XX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：张XX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

代理方（丙方）：北京XX房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及北京市的相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托丙方代理出租房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋名称：XXXX小区X号楼X单元XXXX室

房屋地址：北京市朝阳区XXXX路X号院X号楼X单元XXXX室

建筑面积：XX平方米

装修情况：精装修

产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权

二、代理事项

1.丙方代理甲方出租上述房屋，代理期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.甲方授权丙方在代理期限内以甲方的名义对外出租房屋，并代为签订租赁合同。

3.丙方应按照甲方的指示和要求，积极寻找潜在租客，并协助甲方与租客进行沟通。

4.甲方需向丙方提供房屋的合法证明文件，并确保房屋的合法性和安全性。

5.丙方在代理期限内，应妥善保管甲方提供的房屋证明文件，并不得擅自使用或泄露甲方的个人信息。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，并通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金标准每两年调整一次，调整幅度为上一年度通货膨胀率的50%。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督丙方合理使用和管理房屋。

（2）甲方应提供房屋的合法证明文件，并确保房屋的合法性和安全性。

（3）甲方应积极配合丙方的代理工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施和设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应积极配合丙方的管理，遵守租赁合同中的各项规定。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方有权代理甲方出租房屋，并按照约定收取服务费用。

（2）丙方应妥善保管甲方提供的房屋证明文件，并不得擅自使用或泄露甲方的个人信息。

（3）丙方应积极寻找潜在租客，并协助甲方与租客进行沟通。

（4）丙方应建立健全的管理制度，确保租赁活动的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方提供的房屋存在违法行为或产权纠纷，导致租赁活动无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任。

（2）若甲方未按照约定收取租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

（2）若乙方违反租赁合同中的其他规定，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未按照约定履行代理职责或擅自使用或泄露甲方的个人信息，应承担相应的违约责任。

（2）若丙方在代理过程中存在其他违法行为或重大过失，导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.三方在签订本合同时，应提供有效的联系方式，以便在必要时进行沟通。如发生变更，应及时书面通知其他两方。

5.本合同中涉及的租金、服务费用等金额均为人民币，如需支付外币，应根据当日汇率进行换算。如需开具发票，应根据相关税法规定进行操作。如需委托第三方代收代付相关费用，应签订书面委托协议并明确双方权利义务关系。如因未签订书面

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。