买卖农村宅基房屋合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖农村宅基房屋合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农村宅基房屋定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证情况

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋转让

10.1转让条件

10.2转让手续

第十一条房屋抵押

11.1抵押条件

11.2抵押手续

第十二条房屋租赁

12.1租赁条件

12.2租赁手续

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______。

注册地址：_______。

联系人：_______。

联系电话：_______。

1.2买受人信息

身份证号：_______。

住址：_______。

联系人：_______。

联系电话：_______。

1.3农村宅基房屋定义

农村宅基房屋是指位于农村，由农民合法拥有并使用的住宅用地及房屋。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______省/市/县/镇/村_______号，地处_______（地理位置描述）。

2.2房屋面积

房屋建筑占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如砖混、砖木等）。

2.4房屋所有权证情况

房屋所有权证编号为_______，发证日期为_______年_______月_______日，证载面积为_______平方米。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

第三期：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

3.3支付时间

买受人应于合同签订之日起_______日内，向出卖人支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价的千分之五的逾期违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋及配套设施设备齐全且功能正常；

（3）房屋内外装修完成，达到入住条件。

4.3验收方式

买受人应按照合同约定的交付时间对房屋进行验收，如对房屋质量、面积等有异议的，应在验收之日起_______日内向出卖人提出，并书面说明具体异议及要求。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家及行业相关标准。

5.2保修范围

出卖人应对房屋主体结构、设备及公共部位的质量问题负责保修。

5.3保修期限

房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

双方应按国家及地方相关规定，共同办理房屋交易手续。

6.2交易费用

交易过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规规定承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约

买受人违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违