2024版抵押借款合同简单.docx

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2024版抵押借款合同简单

甲方（借款人）：_______________________

乙方（出借人）：_______________________

鉴于甲方因_______（具体用途）需要，向乙方申请借款，并同意以其合法拥有的财产作为抵押物，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本抵押借款合同：

第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

第二条借款利率

2.1本合同项下的借款利率为年利率_______%。

第三条借款期限

3.1借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条还款方式

4.1甲方选择以下第_______种还款方式：

(1)一次性还本付息；

(2)分期偿还，每期偿还金额为人民币_______元，共_______期。

第五条抵押物

5.1甲方同意以其合法拥有的_______（抵押物名称及描述）作为抵押物。

第六条抵押物的评估与登记

6.1抵押物的评估价值为人民币_______元。

6.2甲方应在本合同签订后_______日内完成抵押物的登记手续。

第七条抵押物的保管

7.1甲方应妥善保管抵押物，并负责其维护，保证抵押物价值不减少。

第八条提前还款

8.1甲方可提前还款，提前还款部分不收取违约金。

第九条逾期还款

9.1如甲方逾期还款，应按未还款金额的_______%按日支付违约金。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第十一条抵押权的实现

11.1如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处理抵押物。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

第十四条通知与送达

14.1双方关于本合同的通知应以书面形式，按本合同首部记载的地址或电子邮件送达。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十七条法律适用

17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条合同份数

18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十九条生效条件

19.1本合同自双方签字盖章且抵押登记手续完成之日起生效。

第二十条附件效力

20.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

抵押物清单及详细描述。

抵押物评估报告。

甲乙双方身份证明文件或营业执照复印件。

借款收据或支付凭证。

抵押登记证明文件。

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定的期限、金额偿还借款本金或利息。

甲方擅自转让、出租、再抵押或以其他任何方式处置抵押物。

甲方提供的抵押物信息不真实、不完整或抵押物价值减少，影响乙方权益。

违约行为的认定应基于合同条款和实际违约事实，违约方需承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

抵押：债务人或第三人将其所有的财产权利设定为担保，以确保债务履行。

借款利率：借款人按照约定比率支付给出借人的利息。

逾期还款：借款人未在约定期限内偿还借款。

违约金：违约方因未履行或未完全履行合同义务而需支付的罚金。

仲裁：争议双方按照约定的仲裁规则，由仲裁机构进行裁决的解决争议方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

借款逾期：甲方应与乙方协商，争取延期或重新安排还款计划。

抵押物价值不足：甲方应补充抵押物或与乙方协商解决。

合同条款理解差异：双方应通过协商或法律途径解决争议。

法律变更导致的合同履行问题：双方应根据最新法律法规调整合同内容。

五、所有应用场景：

个人消费贷款，以房产作为抵押。

企业经营贷款，以设备或原材料作为抵押。

项目融资，以项目收益权或相关资产作为抵押。

农业贷款，以土地使用权或农产品作为抵押。

汽车贷款，以所购车辆作为抵押。

正文结束。