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2024年度工业厂房场地租赁合同范本

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件

6.使用要求与限制

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3环保要求

6.4安全要求

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.场地交接

9.1交接时间

9.2交接方式

9.3交接清单

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区街道号工业厂房

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：工业生产及仓储

2.4场地现状：已竣工，符合租赁要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付方式：按季度支付，每季度支付25万元

4.3付款时间：每个季度一个月的25日前

4.4逾期付款：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元

5.2保证金支付方式：签订合同后五个工作日内支付

5.3退还条件：租赁期满且场地无违约情况，保证金无损坏，十个工作日内退还

6.使用要求与限制

6.1场地使用范围：仅限于工业生产及仓储用途

6.2场地使用限制：禁止从事危险品生产、储存及经营

6.3环保要求：遵守国家环保法规，不得造成环境污染

6.4安全要求：遵守安全生产法规，确保场地内人员及财产安全

7.维修与保养

7.1出租方责任：负责租赁期间厂房主体结构、公共设施的维修及保养

7.2承租方责任：负责租赁期间厂房内部设施的维修及保养，确保场地清洁卫生

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8.水电费用

8.1水电费用承担

8.1.1水电费用由承租方承担。

8.1.2承租方应按照当地政府规定的标准支付水电费。

8.2水电费用结算

8.2.1水电费用按季度结算，每季度末支付下季度水电费。

8.2.2水电费用结算以水电公司出具的正式发票为准。

9.场地交接

9.1交接时间

9.1.1场地交接时间定于租赁合同生效之日。

9.1.2交接前，出租方应确保场地符合租赁合同约定的条件。

9.2交接方式

9.2.1交接方式为现场交接，双方共同参加。

9.2.2交接过程中，双方应认真核对场地现状，并填写场地交接清单。

9.3交接清单

9.3.1交接清单应详细记录场地内所有设施、设备、物资的状况。

9.3.2交接清单一式两份，双方各执一份。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反租赁合同约定的使用要求。

10.1.3出租方未按时交付场地或提供相关服务。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金的计算标准为每逾期一日，按未支付租金的千分之一计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1解除条件

12.1.1合同双方协商一致解除合同。

12.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约。

12.2解除程序

12.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。

12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行场地和财产的交接