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2024年度新能源汽车制造基地厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3租赁房屋基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁房屋用途

1.6租赁房屋交付及验收

1.7租赁房屋维修及养护

1.8租赁房屋的保险

1.9违约责任

1.10合同解除及终止

1.11争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同生效及备案

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：____________________

1.2出租方地址：__________________

1.3出租方法定代表人：__________________

1.4承租方：____________________

1.5承租方地址：__________________

1.6承租方法定代表人：__________________

第二条合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

2.2本合同签订目的为明确双方在租赁新能源汽车制造基地厂房期间的权益和义务。

第三条租赁房屋基本情况

3.1租赁房屋地址：__________________

3.2租赁房屋面积：__________________

3.3租赁房屋结构：__________________

3.4租赁房屋设施：__________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。

第五条租赁房屋用途

5.1承租方租赁该房屋用于新能源汽车制造。

5.2承租方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第六条租赁房屋交付及验收

6.1出租方应于合同签订之日起____日内将租赁房屋交付承租方。

6.2承租方应在收到租赁房屋后____日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，双方签署验收报告。

第七条租赁房屋维修及养护

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及养护由承租方负责。

7.2承租方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全。

7.3如遇重大维修事项，双方协商解决。

第八条租赁房屋的保险

8.1出租方应按照国家相关规定，对租赁房屋投保财产保险。

8.2承租方应自行投保相关责任保险，如涉及第三方责任。

8.3保险费用由双方各自承担，但合同另有约定的除外。

第九条违约责任

9.1如出租方未按约定时间交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除及终止

10.1出租方有下列情况之一的，有权解除合同：

a)承租方未按约定支付租金，经催告后在____日内仍未支付；

b)承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

c)出租方因国家政策调整，需要收回房屋。

10.2承租方有下列情况之一的，有权解除合同：

a)出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；

b)出租方违反合同约定，擅自提高租金。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效及备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同签订后，双方应向有关部门进行备案。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

a)租赁房屋平面图；

b)租赁房屋设施清单；

c)验收报告。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。

1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同履行需要，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。

第二条第三方介入的审批

2.1任何第三方介入本合同，需事先经甲方和乙方书面同意。

2.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的事项、范围和责任，并在合同中明确。

第三条第三方的责任和权利

3.1第三方在合同履行中的责任：