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2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

3.4租赁期限调整条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

5.4房屋使用限制

6.物业费及其他费用

6.1物业费缴纳

6.2水电费缴纳

6.3其他费用缴纳

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：滁州市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限调整

3.3.1租赁期限可经双方协商一致进行调整

3.3.2调整后的租赁期限应不短于原租赁期限

3.3.3调整租赁期限需书面通知对方，并签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月的15日前支付

4.2.2以银行转账方式支付至出租人指定账户

4.3租金支付时间：

4.3.1每月租金支付时间为每月的15日

4.3.2逾期支付租金的，每日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租人负责房屋的维修和保养

5.2.2承租人负责房屋的日常清洁和保养

5.3房屋装修限制：

5.3.1承租人未经出租人同意不得对房屋进行装修或改造

5.3.2装修或改造后的房屋结构不得改变

第六条物业费及其他费用

6.1物业费缴纳：

6.1.1承租人负责缴纳房屋所在小区的物业管理费

6.1.2物业管理费按月缴纳，每月元整

6.2水电费缴纳：

6.2.1承租人负责缴纳房屋的水电费

6.2.2水电费按实际使用量缴纳

6.3其他费用缴纳：

6.3.1双方约定的其他费用由各自承担

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币10000元整

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕所有义务

7.2.2承租人未造成房屋及附属设施损坏

7.3保证金退还方式：

7.3.1保证金退还时间为租赁期满后的一个月内

7.3.2退还保证金以银行转账方式支付至承租人指定账户

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.1.2出租人未经承租人同意擅自进入房屋或擅自改变房屋结构，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和恢复原状。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2承租人擅自改变房屋用途或对房屋进行未经出租人同意的装修，出租人有权要求承租人恢复原状，并有权解除合同。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按每日租金的千分之五计算。

8.3.2违约金总额不超过租金总额的百分之二十。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1