2025自建房合同范本.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方计划自建房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋建设内容

1.1甲方同意自建房屋一座，建设地点位于。

1.2房屋建设规模为层户，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。

1.3房屋建设标准按照我国相关法律法规及当地规划建设要求执行，包括但不限于。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定完成房屋建设，并承担建设过程中的所有费用。

（2）确保房屋建设符合相关法律法规及当地规划建设要求。

（3）在房屋建设过程中，如需变更设计或施工方案，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

（4）房屋建设完成后，按照本合同约定交付给乙方。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付房价款，并承担与购房相关的所有费用。

（2）协助甲方办理房屋建设相关的审批、验收等手续。

（3）在房屋建设过程中，对甲方提出的合理建议给予支持。

（4）房屋交付后，按照我国相关法律法规及当地管理规定使用、维护房屋。

第三条房价款及支付方式

3.1本房屋房价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方分次支付房价款，具体支付时间及金额如下：

（1）年月日前支付人民币元整；

（2）年月日前支付人民币元整；

（3）余款在房屋交付时一次性支付。

第四条房屋交付及办理产权手续

4.1甲方应在房屋建设完成后，按照本合同约定将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋现状及交接时间等信息。

4.3乙方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规及当地管理规定，办理房屋产权手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定完成房屋建设，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的%。

5.3如乙方未按约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款的%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实甲方乙方的身份证明及资格证书。

2.明确房屋建设内容、规模、标准等关键信息，避免后期纠纷。

解决办法：详细描述房屋建设内容，并附上设计图纸、施工方案等。

3.房价款及支付方式要明确，确保双方权益。

解决办法：约定详细的房价款支付时间表及金额，并明确支付方式。

4.房屋交付及办理产权手续要符合相关法律法规及当地管理规定。

解决办法：在合同中明确房屋交付及产权手续办理的时间、流程等。

5.违约责任要明确，确保双方权益。

解决办法：约定详细的违约责任及违约金计算方式。

6.争议解决方式要明确，确保合同履行顺利。

解决办法：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设义务的一方。

2.乙方：指购买房屋并支付房价款的一方。

3.房价款：指乙方购买房屋所需支付的金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.房屋交付：指甲方按照合同约定将房屋交付给乙方的行为。

6.产权手续：指办理房屋产权登记、过户等相关手续。

7.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，