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2024版租房转让协议书
合同目录
第一章：协议总则
1.1协议目的
1.2协议的法律依据
1.3协议的法律效力
第二章：转让方与受让方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
2.3双方的资质与条件
第三章：租赁房屋描述
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的设施与设备
第四章：转让内容与条件
4.1转让的具体内容
4.2转让条件
4.3转让价格及支付方式
第五章：转让程序
5.1转让的申请与审批
5.2房屋的交付与验收
5.3转让登记手续
第六章：双方的权利与义务
6.1转让方的权利与义务
6.2受让方的权利与义务
6.3权利与义务的履行保障
第七章：转让价格与支付
7.1转让价格的确定
7.2支付方式与期限
7.3逾期支付的责任
第八章：房屋交付与维护
8.1房屋交付标准
8.2房屋维护责任
8.3交付后的房屋使用
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定与支付
第十章：协议的变更、解除与终止
10.1协议变更的条件与程序
10.2协议解除的条件与后果
10.3协议终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：协议的生效、签字与备案
12.1协议的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
12.4协议备案要求
合同编号______
第一章：协议总则
1.1协议目的
本协议旨在明确转让方与受让方之间关于房屋租赁权转让的事宜。
1.2协议的法律依据
本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3协议的法律效力
本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，双方应严格遵守。
第二章：转让方与受让方
2.1转让方信息
转让方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______
2.2受让方信息
受让方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______
2.3双方的资质与条件
双方应确保具备签订及履行本协议所需的资质和条件。
第三章：租赁房屋描述
3.1房屋的基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的权属状况
房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3房屋的设施与设备
房屋内设施设备清单详见附件一。
第四章：转让内容与条件
4.1转让的具体内容
转让方同意将房屋的租赁权转让给受让方。
4.2转让条件
受让方应满足转让方提出的______等条件。
4.3转让价格及支付方式
转让价格为______元，支付方式为______。
4.4转让价格的确定依据
转让价格基于房屋市场价值、租赁期限等因素确定。
第五章：转让程序
5.1转让的申请与审批
受让方应向转让方提交转让申请，经转让方审批同意。
5.2房屋的交付与验收
房屋交付时应进行验收，双方确认房屋状况。
5.3转让登记手续
双方应共同办理房屋租赁权转让的登记手续。
第六章：双方的权利与义务
6.1转让方的权利与义务
转让方有权收取转让费，并有义务协助办理转让登记。
6.2受让方的权利与义务
受让方有权要求转让方交付房屋，并有义务按时支付转让费。
6.3权利与义务的履行保障
双方应采取必要措施保障对方权利的实现和自身义务的履行。
6.4房屋使用的限制与禁止
受让方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得用于非法目的。
[合同前半部分正文结束]
第七章：转让价格与支付
7.1转让价格的确定
转让价格根据市场评估及双方协商一致确定。
7.2支付方式与期限
转让费应以______方式支付，支付期限为______。
7.3逾期支付的责任
如受让方逾期支付转让费，应按日支付未付款项总额______%的滞纳金。
7.4支付凭证
受让方支付转让费后，转让方应出具相应的支付凭证。
第八章：房屋交付与维护
8.1房屋交付标准
房屋交付时应符合______的标准。
8.2房屋维护责任
受让方应负责房屋的日常维护，并承担相应费用。
8.3交付后的房屋使用
受让方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。
8.4房屋交付的证明
房屋交付时，双方应签署房屋交付确认书。
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于不按时支付转让费、不按约定交付房屋等。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
9.3违约金的确定与支付
违约金根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，并在违约发生后______天内支付。
9.4违约责任的免除
如违约是由于不可抗力造成的，
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