个人门面房租赁的合同完整版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人门面房租赁的合同完整版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的所有权与使用权

1.3租赁目的的合法性

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条件与方式

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条使用及管理

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护与管理

5.3租赁物变更用途的禁止

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

7.3保险费用承担方式

第八条转租与分租

8.1转租的条件与方式

8.2分租的条件与方式

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及方式

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2合同的签订与生效

13.3附件及补充协议

第十四条合同的完整性

14.1本合同目录的完整性

14.2合同的修订与补充

14.3合同解除或终止后的条款效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的门面房，具体面积为【面积】平方米。门面房结构完整，设施齐全，包括【列出主要设施】。

1.2租赁物的所有权与使用权

出租人保证对租赁物享有合法的所有权，并授权承租人按本合同约定使用租赁物。承租人在租赁期内享有合法的使用权，并应合理使用租赁物。

1.3租赁目的的合法性

承租人租赁租赁物用于【列出用途】，该用途符合当地法律法规及相关部门的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。

2.3租赁续约条件与方式

租赁期满前，承租人有权选择是否续约。如承租人欲续约，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知出租人。双方根据届时市场行情及实际情况重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整机制

租赁期内，租金【是否调整】及其调整方式，双方可根据市场行情变化进行协商并作出相应调整。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物符合合同约定的退还条件后，【退还时间】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

承租人在租赁期间如有损坏租赁物的情况，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条使用及管理

5.1租赁物的合理使用

承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护与管理

承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与完好。

5.3租赁物变更用途的禁止

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于合同约定以外的其他用途。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小故障的排除，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

6.3维修费用承担方式

租赁物的大修费用由出租人承担，小修及日常维护费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致的大修费用，由承租人承担。

第八条转租与分租

8.1转租的条件与方式

承租人在租赁期间不得转租或分租租赁物给第三方。如确需转租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2分租的条件与方式

承租人不得将租赁物分租给第三方。如确需分租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更