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2024年二零二四年度安置房项目施工监理合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方当事人
2.1监理单位的基本情况
2.2施工单位的基本情况
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目建设内容
4.监理工作范围
4.1监理工作内容
4.2监理工作标准
4.3监理工作程序
5.监理服务期限
5.1监理服务开始时间
5.2监理服务结束时间
6.监理费用及支付方式
6.1监理费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.监理质量控制
7.1质量控制标准
7.2质量控制措施
7.3质量事故处理
8.施工进度管理
8.1施工进度计划
8.2进度调整及控制
8.3进度偏差处理
9.施工安全监督
9.1施工安全标准
9.2施工安全措施
9.3安全事故处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.合同其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效及修改
14.3合同备案及法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑质量管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确监理单位与施工单位之间的权利、义务和责任，确保2024年二零二四年度安置房项目施工过程中的质量、进度和安全，达成双方共同利益。
第二条合同双方当事人
2.1监理单位的基本情况
监理单位名称：X监理有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
2.2施工单位的基本情况
施工单位名称：X建设有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
第三条项目概况
3.1项目名称
2024年二零二四年度安置房项目
3.2项目地点
X省X市X区X街道
3.3项目规模
总建筑面积约万平方米，共栋住宅楼，个配套设施。
3.4项目建设内容
包括住宅楼、配套设施、室外工程等。
第四条监理工作范围
4.1监理工作内容
监理工作内容包括但不限于：施工图纸审核、现场监督检查、施工进度控制、施工质量监督、施工安全监督、合同管理、信息管理等。
4.2监理工作标准
监理工作标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。
4.3监理工作程序
第五条监理服务期限
5.1监理服务开始时间
自合同生效之日起，监理服务开始时间为年月日。
5.2监理服务结束时间
监理服务结束时间为项目竣工验收合格之日起个工作日内。
第六条监理费用及支付方式
6.1监理费用总额
本合同监理费用总额为人民币万元整。
6.2费用支付方式
监理费用采用分期支付方式，具体支付节点如下：
（1）合同签订后5个工作日内，支付监理费用的%；
（2）工程开工后30个工作日内，支付监理费用的%；
（3）主体结构验收合格后，支付监理费用的%；
（4）竣工验收合格后，支付监理费用的%。
6.3费用支付时间
各期费用支付时间为收到付款通知后个工作日内。
第七条监理质量控制
7.1质量控制标准
监理质量控制标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。
7.2质量控制措施
（1）对施工图纸进行审核，确保施工质量符合设计要求；
（2）对施工现场进行监督检查，发现质量问题及时制止，督促施工单位整改；
（3）对施工材料、设备进行检验，确保符合国家质量标准；
（4）对施工过程进行跟踪，对关键工序进行旁站监督；
（5）对施工单位进行质量培训，提高施工质量意识；
（6）对质量问题进行统计分析，提出整改建议。
7.3质量事故处理
（1）对施工过程中发生的一般质量问题，监理单位应督促施工单位整改，并在整改后进行复查；
（2）对施工过程中发生的重大质量问题，监理单位应及时上报，并组织有关单位进行调查处理。
第八条施工进度管理
8.1施工进度计划
监理单位应编制施工进度计划，经施工单位确认后报送建设单位审批。施工进度计划应明确各分部分项工程的施工时间节点，确保项目按期完工。
8.2进度调整及控制
（1）在施工过程中，如因不可抗力或建设单位要求等原因导致施工进度调整，监理单位应组织施工单位重新编制施工进度计划，并报建设单位审批。
（2）监理单位应定期对施工进度进行跟踪，发现进度偏差时，应分析原因，提出调整建议，并与施工单位和建设单位协商解决。
8.3进度偏差处理
（1）监理单位应定期对施工进度进行统计分析，发现进度偏
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