2024年度住宅小区公共设施场地租赁合同参考范本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地使用限制

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.场地使用要求

5.1使用规定

5.2安全责任

5.3场地维护

6.附属设施

6.1设施清单

6.2设施使用规定

6.3设施维护责任

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.其他约定

14.1其他条款

14.2争议解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住宅小区公共设施场地租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为物业管理有限责任公司，乙方（承租方）为企业。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。

1.4合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租赁场地

2.1场地位置：乙方租赁的场地位于市区住宅小区内，具体位置为栋单元号。

2.2场地面积：租赁场地面积为200平方米。

2.3场地用途：乙方租赁场地用于举办各类商业活动。

2.4场地使用限制：乙方在租赁期间，不得改变场地用途，并遵守小区相关规定。

3.租赁费用

3.1租金金额：租金总额为人民币10万元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至10日。

3.4租金调整：如遇租金调整，甲方应在调整前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内支付调整后的租金。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。

4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2024年12月31日结束。

4.3租赁续约：如双方同意续约，应在租赁期限到期前一个月协商确定续约事宜。

5.场地使用要求

5.1使用规定：乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的使用规定，并确保场地安全。

5.2安全责任：乙方应负责在场地内举办活动时的安全，确保活动参与者的人身安全。

5.3场地维护：乙方应保持场地整洁，如有损坏应及时修复，修复费用由乙方承担。

6.附属设施

6.2设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或移走。

6.3设施维护责任：附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

7.保险责任

7.1保险种类：乙方应购买公共责任险，保险金额不低于人民币50万元。

7.2保险金额：保险金额为人民币50万元。

7.3保险责任：保险责任包括场地内发生意外事故导致的第三方人身伤亡或财产损失。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地或附属设施、未购买保险等。

8.2违约责任承担：乙方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，累计不超过租赁总额的10%。

9.合同解除

9.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、甲方因不可抗力原因无法继续履行合同、双方协商一致解除合同等。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后处理：合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并清理场地，甲方有权收回场地，乙方应退还已支