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2024年不可过户房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用承担

6.房屋相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋买卖合同补充条款

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更生效条件

12.3变更后的合同文本

13.合同解除

13.1解除方式

13.2解除生效条件

13.3解除后的处理

14.合同终止

14.1终止方式

14.2终止生效条件

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：

出售方地址：

出售方联系方式：

出售方身份证号码：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

买受方地址：

买受方联系方式：

买受方身份证号码：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋套内面积：

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：

房屋土地使用权类型：

2.3房屋权属情况

房屋所有权证书编号：

房屋他项权利情况：

房屋是否存在共有权人：

房屋是否存在抵押权人：

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格：

付款币种：

3.2付款方式及时间

首付款支付时间及金额：

余款支付时间及金额：

付款方式：

3.3逾期付款责任

逾期付款违约金比例：

逾期付款违约金支付方式：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：

房屋交付地点：

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：

验收不合格处理方式：

4.3验收不合格的处理

验收不合格时，买受方有权要求出卖方在一定期限内修复或退还部分房款，具体处理方式如下：

1.修复：

2.退还部分房款：

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户时间：

5.2过户所需材料

过户所需材料清单：

5.3过户费用承担

过户费用承担方：

过户费用明细：

6.房屋相关税费

6.1税费种类

应缴纳的税费种类：

6.2税费承担

税费承担方：

6.3税费缴纳期限

税费缴纳期限：

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除条件如下：

1.出卖方未按约定交付房屋；

2.买受方未按约定支付房款；

3.出卖方或买受方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

7.2违约责任

违约责任如下：

1.违约方应向守约方支付违约金；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

7.3解除合同后的处理

1.双方应互相返还已支付的房款；

2.双方应各自承担解除合同前的