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2024安置房买卖合同协议书（含使用权年限限制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的定义

1.3相关术语的定义

2.合同标的物的描述

2.1使用权年限限制

2.2物理状况与权属证明

2.3合同标的物的使用范围

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价格

3.2付款方式

3.3付款时间及违约责任

4.合同标的物的交付与接收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3接收时间与方式

5.使用权年限的变更与终止

5.1使用权年限的变更

5.2使用权年限的终止

5.3终止条件及违约责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议的效力

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充协议的效力

11.合同的转让与继承

11.1合同转让的条件

11.2合同继承的条件

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.合同的履行与备案

13.1合同履行时间

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件清单

14.3合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（出卖方）全称：__________________

1.1.2甲方地址：__________________

1.1.3甲方法定代表人或授权代表：__________________

1.1.4乙方（买受方）全称：__________________

1.1.5乙方地址：__________________

1.1.6乙方法定代表人或授权代表：__________________

1.2合同标的物的定义

1.2.1合同标的物为位于__________________的房屋，具体位置及面积详见附件一。

1.2.2合同标的物的权属证明文件为__________________。

1.3相关术语的定义

1.3.1“使用权年限”指乙方在合同约定的期限内对合同标的物享有占有、使用和收益的权利。

1.3.2“交付”指甲方将合同标的物及权属证明文件移交给乙方。

第二条合同标的物的描述

2.1使用权年限限制

2.1.1合同标的物的使用权年限自合同生效之日起计算，至__________________年止。

2.1.2甲方保证合同标的物的使用权年限合法有效，不存在任何争议。

2.2物理状况与权属证明

2.2.1合同标的物现状为__________________，甲方保证其符合交付要求。

2.2.2甲方提供的权属证明文件真实、完整、有效。

2.3合同标的物的使用范围

2.3.1乙方仅可在合同约定的使用权年限内，对合同标的物进行居住使用。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价格

3.1.1本合同标的物的总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%作为定金。

3.2.2甲方在交付合同标的物并完成相关手续后，乙方应在____个工作日内支付剩余总价款。

3.3付款时间及违约责任

3.3.1乙方未按约定支付定金或剩余价款的，应向甲方支付总价款_____%的违约金。

第四条合同标的物的交付与接收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将合同标的物及权属证明文件交付给乙方。

4.2交付地点

4.2.1交付地点为合同标的物的实际所在地。

4.3接收时间与方式

4.3.1乙方应在甲方通知的交付时间内，按照约定的交付方式接收合同标的物。

第五条使用权年限的变更与终止

5.1使用权年限的变更

5.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用权年限。

5.2使用权年限的终止

5.2.1合同到期或因甲方原因导致使用权终止的，甲方应退还乙方已支付的价款。

5.3终止条件及违约责任

5.3.1合同终止时，如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定交付合同标的物的，应向乙方支付合同总价款_____%的违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付