2024年度二零二四年限租13年商务办公楼租赁合同范文.docxVIP

2024年度二零二四年限租13年商务办公楼租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产设施及装修状况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4相关费用

5.房产押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房产使用及维护责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.房产转让及转租

7.1房产转让

7.2房产转租

8.房产维修及改造

8.1房产维修

8.2房产改造

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产租赁清单

12.2附件二：房产押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：商务办公

2.4房产设施及装修状况：________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：13年

3.2租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月____元人民币

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付日期：每月____日

4.4相关费用：水、电、燃气、网络等日常使用费用由乙方承担，每月____日缴纳至指定供应商

5.房产押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户

5.3押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，且将房产恢复原状后，甲方应在____个工作日内退还押金

6.房产使用及维护责任

6.1甲方责任：负责房产的产权清晰，确保乙方正常使用；负责房产的维修保养；负责提供必要的物业管理服务。

6.2乙方责任：遵守国家法律法规及甲方物业管理制度；爱护并合理使用房产及设施；保持房产及公共区域的卫生清洁；及时缴纳各项费用。

7.房产转让及转租

7.1房产转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处分房产。

7.2房产转租：乙方如需转租房产，应经甲方书面同意，并签订相应的转租协议，同时乙方仍需承担原合同约定的各项责任。

8.房产维修及改造

8.1房产维修：租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房产及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方负责因房产本身质量问题导致的维修。

8.2房产改造：乙方如需对房产进行改造，应事先征得甲方书面同意，并确保改造后的房产符合相关法律法规和物业管理要求。改造费用由乙方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

a.乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后____日内未予纠正；

b.甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2违约责任：

a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

b.乙方违反合同约定的使用规定，造成房产及设施损坏，应负责修复或赔偿；

c.甲方违反合同约定，未能提供正常使用的房产，应向乙方支付____%的违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同解除。

12.合同附件

12.1附件一：房产租赁清单

12.2附件二：房产押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1