中介购房意向金合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介购房意向金合同书

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1中介

1.2购房意向金

1.3合同书

2.中介服务内容

2.1房源信息提供

2.2带看房服务

2.3谈判协助

2.4交易手续代办

3.购房意向金的支付

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4支付条件

4.购房意向金的使用

4.1使用范围

4.2使用条件

4.3使用时间

5.购房意向金的退还

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时间

6.合同的解除

6.1解除条件

6.2解除流程

6.3解除后的权益处理

7.合同的终止

7.1终止条件

7.2终止流程

7.3终止后的权益处理

8.中介方的义务与责任

8.1合规经营

8.2信息真实性

8.3保密义务

8.4服务质量保证

9.购房方的义务与责任

9.1提供真实信息

9.2遵守合同约定

9.3配合中介服务

9.4按约支付购房意向金

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订流程

12.3修订后的通知

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让流程

13.3转让后的权益处理

14.合同的解除与终止

14.1解除与终止的条件

14.2解除与终止的流程

14.3解除与终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1中介：指依法成立并取得相应资质的中介服务机构，为客户提供房产交易相关服务的自然人、法人和其他组织。

1.2购房意向金：指购房方为确保购房意向的严肃性，按照本合同约定向中介方支付的一定金额。

1.3合同书：指本中介购房意向金合同书，用以明确双方在中介购房过程中的权利、义务和责任。

第二条中介服务内容

2.1房源信息提供：中介方应向购房方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。

2.2带看房服务：中介方应在购房方要求时，安排专业人员陪同购房方实地查看房源，解答购房方的疑问。

2.3谈判协助：中介方应协助购房方与房源业主进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

2.4交易手续代办：中介方应协助购房方办理购房所需的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

第三条购房意向金的支付

3.1支付金额：购房方应按照中介方提供的房源信息，支付购房意向金，金额为人民币【】元整。

3.2支付时间：购房方应在【】日内向中介方支付购房意向金。

3.3支付方式：购房方可以选择现金、转账等方式支付购房意向金。

3.4支付条件：购房方在支付购房意向金时，应确认已充分了解房源信息，并对购买房源无异议。

第四条购房意向金的使用

4.1使用范围：购房意向金可用于支付购房过程中的相关费用，包括但不限于贷款手续费、税费、产权过户费等。

4.2使用条件：购房方在支付购房意向金后，应在【】日内与中介方签订房屋买卖合同。

4.3使用时间：购房意向金自支付之日起至签订房屋买卖合同之日起【】日内有效。

第五条购房意向金的退还

5.1退还条件：如购房方在支付购房意向金后，因房源原因（如房源不符合购房方需求、房源业主取消出售等）导致购房意向无法实现的，购房方有权要求中介方退还购房意向金。

5.2退还流程：购房方应向中介方提出退款申请，并提供相关证明材料，中介方应在【】日内办理退款手续。

5.3退还时间：中介方应在收到购房方退款申请之日起【】日内退还购房意向金。

第六条合同的解除

6.1解除条件：在合同有效期内，如购房方因个人原因决定解除合同的，有权书面通知中介方解除合同。

6.2解除流程：购房方应向中介方提出解除合同的书面申请，并提供相关证明材料，中介方应在【】日内办理合同解除手续。

6.3解除后的权益处理：合同解除后，中介方应在【】日内退还购房意向金，并依法承担相应的违约责任。

第八条中介方的义务与责任

8.1合规经营：中介方应遵守国家相关法律法规，合法经营，提供专业、规范的服务。

8.2信息真实性：中介方保证提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。

8.3保密义务：中介方应对购房方提供的个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。

8.4服务质量保证：中介方应确保服务质量和效率