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2024年度重点项目征迁补偿协议范本二零二四

本合同目录一览

1.1征迁项目概况

1.2征迁范围及补偿对象

1.3征迁补偿原则

1.4征迁补偿标准

1.5征迁实施程序

1.6征迁补偿资金的支付与管理

1.7征迁安置方案

1.8征迁期限

1.9征迁补偿争议的处理

1.10违约责任

1.11不可抗力

1.12合同的生效、变更和终止

1.13合同的解除条件

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条征迁项目概况

1.1.1项目名称：2024年度重点项目征迁

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3征迁范围：包括但不限于土地、房屋、设施等

1.1.4征迁目的：为[具体项目名称]提供必要空间

1.1.5征迁主体：[征迁方名称]

1.1.6补偿对象：所有被征迁范围内的土地、房屋、设施等权利人

第二条征迁范围及补偿对象

2.1征迁范围：

2.1.1土地征用：包括耕地的征用及其附属设施、林地、水域等

2.1.2房屋征收：包括住宅、商业、办公等房屋及其附属设施

2.1.3设施征收：包括道路、桥梁、管线等公共设施

2.2补偿对象：

2.2.1土地权利人

2.2.2房屋所有权人

2.2.3设施使用权人

第三条征迁补偿原则

3.1公平合理原则

3.2依法补偿原则

3.3快速补偿原则

3.4尊重意愿原则

3.5维护社会稳定原则

第四条征迁补偿标准

4.1土地补偿标准：

4.1.1耕地补偿标准：根据[具体标准]计算

4.1.2林地补偿标准：根据[具体标准]计算

4.1.3水域补偿标准：根据[具体标准]计算

4.2房屋补偿标准：

4.2.1住宅房屋补偿标准：根据[具体标准]计算

4.2.2商业房屋补偿标准：根据[具体标准]计算

4.2.3办公房屋补偿标准：根据[具体标准]计算

4.3设施补偿标准：

4.3.1公共设施补偿标准：根据[具体标准]计算

4.3.2附属设施补偿标准：根据[具体标准]计算

第五条征迁实施程序

5.1征迁公告

5.2征地拆迁公告

5.3征地拆迁评估

5.4征地拆迁补偿方案确定

5.5征地拆迁协议签订

5.6征地拆迁补偿资金支付

5.7征地拆迁安置

5.8征地拆迁争议解决

第六条征迁补偿资金的支付与管理

6.1补偿资金的支付：

6.1.1支付方式：现金支付

6.1.2支付时间：根据征迁进度分批支付

6.1.3支付条件：签订征迁补偿协议后

6.2补偿资金的管理：

6.2.1专款专用

6.2.2严格监管

6.2.3定期审计

第七条征迁安置方案

7.1安置方式：

7.1.1住宅房屋安置：提供等面积或等价值的住宅房屋

7.1.2商业房屋安置：提供等面积或等价值的商业房屋

7.1.3办公房屋安置：提供等面积或等价值的办公房屋

7.2安置地点：

7.2.1安置地点：[具体地址]

7.2.2安置地点的选择：优先考虑被安置人的意愿

7.3安置期限：

7.3.1安置期限：自签订征迁补偿协议之日起[具体时间]内完成

7.3.2安置期限的延长：根据实际情况申请批准

第八条征迁补偿争议的处理

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商：征迁双方应在征迁过程中积极协商，以达成一致意见。

8.1.2第三方调解：协商不成时，可请求[具体调解机构]进行调解。

8.1.3行政裁决：调解不成功，可向[具体行政机关]申请裁决。

8.1.4诉讼途径：争议双方均可向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1征迁方违约

9.1.1征迁方未按时支付补偿资金的，应向被征迁方支付违约金，并承担相应的利息。

9.1.2征迁方未按时完成安置工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿被征迁方因此造成的损失。

9.2被征迁方违约

9.2.1被征迁方未按时签订征迁补偿协议的，应承担相应的违约责任。

9.2.2被征迁方未按时搬迁的，应承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

10.1定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2处理原则：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。

10.3通知义务：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更：任何一方对本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

11.3.1合同约定的期限届满；

11.3.2双方协商一致解除合同；

11.3.3依法解除合同。

第十二条合同的解除条件

12.1合同解除条件

12.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；

12.1.2发生不可抗力，且无法克服