二手房最新买卖合同范本5篇.docx

二手房最新买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权年限：______年

5.房屋抵押情况：______（如有抵押，请说明抵押权人及抵押物）

6.房屋租凭情况：______（如出租，请说明租期、租金及承租方）

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方应在收到定金后______日内办理房屋过户手续。

5.乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

6.甲方应在收到剩余房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能在规定时间内办理房屋过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后未能在规定时间内支付定金，则甲方有权解除合同。

3.若乙方在房屋过户手续办理完毕后未能在规定时间内支付剩余房款，则甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

4.若甲方在收到剩余房款后未能在规定时间内将房屋交付给乙方，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余房款。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证所购房屋符合其购房需求，如因乙方原因造成房屋无法顺利过户或入住，乙方应承担违约责任。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或变更合同。

4.本合同未尽事宜，双方可补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有兴趣购买，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、燃气、家具、家电等设施设备齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后三个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后三个工作日内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在过户完成后五个工作日内办理房屋接收手续，并支付过户费用。甲方在房屋接收手续完成后三个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在过户完成后未在规定时间内办理接收手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违