2024房产买卖中介佣金合同.docx

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2024房产买卖中介佣金合同

甲方（委托人/卖方）：_______________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（中介方）：_________________________

地址：___________________________________

营业执照号码：_________________________

鉴于甲方希望将其合法拥有的房产出售，乙方作为专业的房产中介服务机构，愿意为甲方提供房产买卖中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本房产买卖中介佣金合同。

第一条服务内容

1.1乙方应为甲方提供以下房产买卖中介服务：

a.提供房产市场信息；

b.寻找并介绍潜在的买方；

c.协助甲方与买方进行谈判；

d.协助甲方办理房产交易过程中的相关手续。

第二条房产信息

2.1甲方委托乙方出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房产证编号为：_______。

第三条佣金及支付方式

3.1甲方同意按照房产成交价格的_______%向乙方支付佣金。

3.2佣金的具体金额为人民币_______元（大写：_______）。

3.3甲方应在房产交易合同签订之日起_______日内一次性支付佣金给乙方。

第四条服务期限

4.1本合同的服务期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的中介服务工作。

5.2甲方应向乙方提供与房产交易相关的所有真实、合法、有效的资料。

5.3甲方应按本合同约定支付佣金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。

6.2乙方应积极履行中介服务职责，为甲方提供专业、高效的服务。

6.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金的_______%。

8.2如乙方未履行或未完全履行中介服务职责，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十二条通知和送达

12.1任何与本合同相关的通知或法律文件均应以书面形式按本合同首部所列地址发送。

12.2任何一方变更地址或联系方式，应至少提前_______日书面通知对方。

第十三条保密条款

13.1乙方对甲方提供的房产信息及在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第十四条服务保证

14.1乙方应保证所提供的中介服务不违反相关法律法规，并确保服务过程中的行为不侵犯第三方合法权益。

第十五条合同的完整性

15.1本合同连同所有附件构成双方就本合同事项所达成的全部协议，并取代双方此前的所有口头或书面协议。

一、附件列表：

附件一：甲方的身份证复印件或营业执照复印件。

附件二：房产权属证明文件复印件。

附件三：乙方的营业执照复印件。

附件四：房产市场分析报告。

附件五：甲方提供的房产详细资料。

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于甲方逾期支付佣金、乙方未能在约定期限内提供服务、乙方违反保密义务等。违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或由相关司法机关依法认定。

三、法律名词及解释：

中介服务：指专业机构或个人为促成交易而提供的市场信息、交易撮合、手续办理等服务。

佣金：指中介方为委托人提供服务后，按照约定收取的服务费用。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或需延迟履行的情形。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

双方在履行合同