2024年环保节能型二手房按揭购买服务合同范本.docxVIP

2024年环保节能型二手房按揭购买服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋设施设备

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5首付款比例

3.6首付时间

4.环保节能措施

4.1房屋环保节能改造要求

4.2改造费用及承担方式

4.3改造时间安排

4.4改造效果验收

5.交易流程

5.1房屋产权转移登记

5.2按揭贷款申请与审批

5.3房屋交付与验收

5.4合同解除与终止

6.交付标准与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收不合格处理

7.税费承担

7.1交易税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：环保节能改造合同

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同修改

13.4合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

1.4合同签订日期

_______年_______月_______日

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______号

2.2房屋产权信息

房屋所有权证号：_______

房屋用途：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

房屋层数：_______层

房屋户型：_______

2.5房屋装修情况

装修风格：_______

装修程度：_______

2.6房屋设施设备

1.供水设施

2.供电设施

3.燃气设施

4.卫生间设施

5.厨房设施

6.其他设施

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额

贷款金额：_______万元

3.2贷款期限

贷款期限：_______年

3.3贷款利率

贷款利率：_______%

3.4还款方式

还款方式：_______

3.5首付款比例

首付款比例：_______

3.6首付时间

首付时间：合同签订后_______日内

4.环保节能措施

4.1房屋环保节能改造要求

1.加装节能门窗

2.优化供暖系统

3.更换节能灯具

4.2改造费用及承担方式

改造费用：_______万元

承担方式：_______

4.3改造时间安排

改造时间：合同签订后_______日内

4.4改造效果验收

验收标准：_______

5.交易流程

5.1房屋产权转移登记

办理时间：_______

5.2按揭贷款申请与审批

申请时间：_______

审批时间：_______

5.3房屋交付与验收

交付时间：_______

验收时间：_______

5.4合同解除与终止

解除条件：_______

终止条件：_______

8.税费承担

8.1交易税费种类

1.契税

2.印花税

3.房产交易手续费

4.其他相关税费

8.2税费承担比例

甲方承担：_______%

乙方承担：_______

8.3税费缴纳时间

缴纳时间：房屋产权转移登记前_______日内

9.付款方式与期限

9.1付款方式

1.首付款：合同签订后_______日内支付

2.按揭贷款：合同签订后_______日内办理

9.2付款期限

首付款支付期限：_______日内

贷款申请期限：_______日内

9.3逾期付款处理

逾期付款违约金：_______%

10.违约责任

10.1违约情形

1.乙方未按约定时间交付房屋

2.甲方未按约定时间支付款项

3.双方违反