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?合同编号:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:。
1.2甲方出租房屋结构及面积:。
1.3甲方出租房屋家具、家电等设施设备清单:。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或提供不符合约定的房屋及附属设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
甲方联系人:乙方联系人:
联系电话:联系电话:
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.租赁期限:本合同约定的租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。若乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
解决办法:如乙方未在约定时间内通知甲方,甲方有权拒绝续租请求,并要求乙方搬离出租房屋。
2.租金支付:乙方应按照约定的方式和时间支付租金。若乙方逾期支付租金,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
解决办法:甲方有权书面催告乙方支付租金,若乙方在催告后仍未支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.押金:乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。租赁期满或合同提前解除后,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩余押金无息退还乙方。
解决办法:若房屋及附属设施有损坏,乙方应按市价赔偿。赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
4.房屋使用及维修:乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方未按照约定使用房屋及附属设施,导致损坏,甲方有权拒绝支付租金,并要求乙方承担维修费用。
5.合同变更和解除:在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
解决办法:甲乙双方可通过书面协议进行合同变更或解除,并经双方
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