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2024年度网红餐饮品牌门店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物信息

2.1门店地址

2.2门店面积

2.3门店结构

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

3.4保证金缴纳及退还

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.使用用途及限制

5.1使用用途

5.2使用限制

5.3乙方经营活动相关审批手续

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.修缮责任

8.1甲方修缮责任

8.2乙方修缮责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

2.租赁物信息

2.1门店地址：________

2.2门店面积：________平方米

2.3门店结构：________

2.4租赁物附属设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金支付方式：________（如月付、季付等）

3.3租金金额及调整：租金为每月人民币________元，根据市场行情和双方协商，租金可进行适度调整。

3.4保证金缴纳及退还：乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币________元，租赁期满无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间：乙方应于每月的________日前支付当月租金。

4.2违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。

5.使用用途及限制

5.1使用用途：乙方租赁门店仅用于________业务。

5.2使用限制：乙方不得将租赁门店用于任何违法、违规活动，不得擅自改变门店结构及用途。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。

6.2甲方义务

甲方应保证租赁物符合租赁要求，并在租赁期内负责租赁物的维护和管理。

甲方应按照合同约定提供必要的设施和设备。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

8.修缮责任

8.1甲方修缮责任

甲方负责租赁期间因自然损耗或不可抗力原因造成的租赁物损坏的修缮。

甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修缮。

8.2乙方修缮责任

乙方负责租赁期间因使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏的修缮。

乙方应在造成损坏后____个工作日内通知甲方，并自行承担修缮费用。

9.保险责任

9.1甲方保险责任

甲方应为其所有的租赁物投保相应的财产保险。

甲方应将乙方作为保险受益人，并在保险单上注明。

9.2乙方保险责任

乙方应为其经营活动投保相应的责任保险。

乙方应保证其经营活动不会影响甲方保险的有效性。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

双方协商一致解除合同。

任何一方违约达到合同约定的解除条件。

因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

合同解除后，合同终止。

12.争议解决方式

12.1