2024年度北京二手房交易保证金合同书.docxVIP

2024年度北京二手房交易保证金合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.保证金金额及支付方式

2.1保证金总额

2.2保证金支付时间

2.3保证金支付方式

3.保证金用途及管理

3.1保证金用途说明

3.2保证金管理责任

3.3保证金使用条件

4.保证金退还条件及程序

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3退还时间

5.保证金利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定事项

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同变更及解除

13.合同解除后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

2.保证金金额及支付方式

2.1保证金总额

2.1.1保证金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.2保证金支付时间

2.2.1乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付全部保证金。

2.3保证金支付方式

2.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付保证金。

3.保证金用途及管理

3.1保证金用途说明

3.1.1保证金用于保证交易双方履行合同约定的义务。

3.2保证金管理责任

3.2.1甲方负责对保证金进行妥善管理，确保资金安全。

3.3保证金使用条件

3.3.1乙方违反合同约定，导致交易的，甲方有权使用保证金。

4.保证金退还条件及程序

4.1退还条件

4.1.1交易双方按照合同约定履行完毕所有义务。

4.1.2交易双方无违约行为。

4.2退还程序

4.2.1交易双方履行完毕合同义务后，向甲方提出退还保证金申请。

4.2.2甲方收到申请后，在三个工作日内退还保证金。

4.3退还时间

4.3.1保证金退还时间为交易双方履行完毕合同义务后的五个工作日内。

5.保证金利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.1.1利息按照中国人民银行同期存款利率计算。

5.2利息支付方式

5.2.1利息随保证金一同退还。

5.3利息支付时间

5.3.1利息随保证金退还时一并支付。

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.1.1乙方未在约定时间内支付购房款。

6.1.2甲方未在约定时间内办理产权过户手续。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约处理

6.3.1违约方应立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1争议提交至北京市仲裁委员会。

7.3争议解决程序

7.3.1争议发生后，双方应在三十日内将争议提交仲裁机构。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2甲方收到乙方支付的保证金后，合同生效。

8.2合同终止条件

8.2.1交易双方按照合同约定完成所有交易事项。

8.2.2合同约定的终止条件成就。