2024年度办公区使用权租赁招投标合同-@-1.docxVIP

2024年度办公区使用权租赁招投标合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物数量

2.3标的物规格型号

2.4标的物所在地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3故障处理

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.租赁物交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

9.4验收不合格的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X公司

乙方：X公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1标的物名称

办公区使用权

2.2标的物数量

1套

2.3标的物规格型号

根据甲方提供的《办公区设施清单》为准

2.4标的物所在地

甲方位于省市区的办公区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限延长

在租赁期限到期前30日内，双方可协商延长租赁期限，但最长不得超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付周期

每月支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应于每月的5日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁用途

5.1允许用途

乙方仅可用于办公、会议、接待等非商业性活动。

5.2禁止用途

禁止乙方在租赁物内从事任何违法、违规、危险、污染环境、损害他人权益的活动。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金为人民币万元整。

6.2保证金缴纳时间

乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修责任

租赁期间，租赁物的维修由乙方负责，乙方应保持租赁物的良好状态。

7.2租赁物保养责任

7.3故障处理

乙方发现租赁物故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内安排维修。

8.保险责任

8.1保险种类

乙方应自行承担租赁物及其相关财产的保险责任，包括但不限于火灾保险、盗窃保险、责任保险等。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁物及其相关财产的实际价值。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，并覆盖租赁物的使用期间。

8.4保险费用承担

保险费用由乙方承担，并在签订合同时一次性支付。

9.租赁物交付及验收

9.1交付时间

甲方应在合同签订后的15个工作日内，将租赁物交付给乙方。

9.2验收标准

乙方应在收到租赁物后3个工作日内，按照《办公区设施清单》进行验收。

9.3验收程序

验收时，双方应共同到场，并签署《租赁物验收单》。

9.4验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收单上注明，并要求甲方在5个工作日内进行整改，整改后重新验收。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。

11.合同解除

11.1解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。

11.2解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原