个人车位买卖通用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人车位买卖通用合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车位

第二条合同标的

2.1车位的数量

2.2车位的地理位置

2.3车位的所有权转移

第三条合同价格

3.1车位的购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同继承的条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

第十二条合同的签订地点和时间

第十三条合同的签订主体

第十四条合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同中出售车位的权利人，具有车位的所有权和处置权。

1.2买受人：指本合同中购买车位的当事人，在合同签订时具有完全民事行为能力。

1.3车位：指出卖人出售的停车位，具体位置、面积等详见合同附件。

第二条合同标的

2.1车位的数量：本合同共计出卖个车位。

2.2车位的地理位置：车位位于停车场/地下室，具体位置见附件。

2.3车位的所有权转移：自本合同签订之日起，车位的所有权归买受人所有。

第三条合同价格

3.1车位的购买价格：车位的总购买价格为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件。

1.一次性付款：买受人应在本合同签订之日起5个工作日内，将车位的购买价格支付给出卖人。

2.分期付款：买受人应按照出卖人指定的分期付款计划，按时支付车位的购买价格。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起5个工作日内支付完毕。

第四条交付及验收

4.1交付时间：车位的交付时间为买受人支付完毕车位的购买价格后10个工作日内。

4.2交付方式：出卖人将车位的所有权转移给买受人，买受人取得车位的占有、使用和收益权。

1.车位应符合合同约定的数量、位置和面积。

2.车位应符合国家和地方的建设标准和质量要求。

3.车位的使用权应不受限制，且具备停车条件。

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务：

1.出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖人应按照合同约定履行交付车位的义务。

3.出卖人应对买受人提供的个人信息予以保密。

5.2买受人的权利与义务：

1.买受人应按照合同约定支付车位的购买价格。

2.买受人应自交付之日起，承担车位的物业管理费用及相关税费。

3.买受人应对出卖人提供的车位信息予以保密。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方明确表示不履行合同主要义务。

4.对方严重违约，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任：

1.出卖人未按照合同约定交付车位的，应向买受人支付购买价格的10%作为违约金。

2.出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人的违约责任：

1.买受人未按照合同约定支付购买价格的，应向出卖人支付购买价格的10%作为违约金。

2.买受人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法应当终止的情况下终止。

9.3合同的继承：本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同