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国家工商局国有土地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对国有土地使用权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

甲方出让给乙方的土地位于____________，土地面积为______平方米（实际面积以测绘为准），用途为____________。该土地权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在______日前支付完毕。

三、土地使用权属转移

1.甲方应在本合同签订后______日内，将土地使用权证办理至乙方名下。相关税费由甲方承担。

2.乙方取得土地使用权证后，即取得该地块的使用权、收益权、处置权等。

四、土地规划及建设要求

乙方应按照规定的土地用途进行建设，不得擅自改变土地用途。涉及规划变更的，应依法办理相关手续。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证所转让土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用。如因乙方原因导致逾期支付，应支付违约金。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，依法纳税。

4.甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付土地或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方未能按时支付转让费用或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金。

3.甲乙双方违反本合同其他约定的，应按照相关法律法规承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同。

3.甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现经双方友好协商，甲方同意将其国有土地使用权转让给乙方。为明确双方权利义务，特订立本合同协议如下：

第一条转让土地基本情况

1.转让土地位于：具体地址。

2.土地面积：具体面积。

3.土地用途：具体用途（如住宅、商业、工业等）。

4.土地权属：甲方应提供土地权属证明，确保对转让土地拥有完全的使用权。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______日内付清。

第三条转让期限

1.转让期限：自本合同生效之日起______年。

2.转让期限届满后，乙方如需继续使用土地，应与甲方协商并重新签订合同。

第四条甲方义务

1.甲方应确保转让土地权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应提供必要的资料，以便乙方办理相关手续。

第五条乙方义务

1.乙方应按时支付转让价款。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定提供土地权属证明或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让价款。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。